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離婚協議房產歸子女能撤銷嗎(離婚協議房產歸子女能撤銷嗎)

2023-06-06 19:58發布

離婚協議房產歸子女能撤銷嗎

我認為,如果房產證沒有變更,是可以撤銷的;如果房產證已經變更,是不能撤銷的。 相關法律規定: 《合同法》 第十一章 贈與合同 第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。 第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。 第一百八十八條 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,贈與人不交付贈與的財產的,受贈人可以要求交付。 第一百八十九條 因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,贈與人應當承擔損害賠償責任。 第一百九十條 贈與可以附義務。 贈與附義務的,受贈人應當按照約定履行義務。 第一百九十一條 贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。 贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈人損失的,應當承擔損害賠償責任。 第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。 第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。 贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。 第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的,可以向受贈人要求返還贈與的財產。 第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。

離婚協議約定房產歸子女,一方能否反悔?

生活中我們常會看到,夫妻雙方鬧離婚,誰也不妥協,最后到法院訴訟。很多時候雙方爭議的無非是哪方存在過錯,孩子撫養權歸誰,財產如何分配。 在財產分配問題爭執不下的時候,一部分人會選擇把雙方爭議的財產留給孩子,這樣雙方都能接受。 在離婚協議里,雙方約定將共同共有的房產贈與給子女,通常不會立即去辦理房產過戶手續,一方面是孩子年紀較小,另一方面是存在一些現實因素,例如貸款尚未還清,當地政府購房限制政策等等,就會約定貸款還清后過戶或者孩子成年后過戶。因此,就給一方簽訂協......

離婚后房子協議歸孩子沒過戶(離婚時房產歸孩子但未過戶協議有效嗎)

原則上是無權出售該房屋的。 房屋房產證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過后手續的,夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。 夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續后,該離婚協議書即發生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經將房屋交付給了子女,那么子女就享有房屋的所有權。 單方出售的話買方如果不知情,并且辦理了過戶登記手續屬于善意取得,子女無權要求解除買賣合同,只能找出售的一方要求賠償。 擴展資料: 離婚協議中將房產贈與子女的......

離婚協議約定房屋贈與子女的效力

 【案情】1997年10月被告于某與趙某登記結婚,原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告與趙某協議離婚,就財產分配及債權債務部分約定雙方婚后購買一處房產歸女兒(建設東路某小區11號樓12號),電腦歸男方,剩下的全歸女方所有、雙方婚后無共同債務及債權,無共同存款。2013年1月15日,以被告父母于某榮、張某花為甲方,以被告、趙某、于小某為乙方,簽訂了房屋處置協議,約定2004年甲方購買某小區11號樓12號現交給乙方居住,乙方只有居住權,房屋所有權的繼承人為于小某,于小某若處置房屋須經甲乙雙方......

離婚協議房產歸子女能撤銷嗎(離婚協議房產歸子女能撤銷嗎)


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