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離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女能撤銷嗎(離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女能撤銷嗎)

2023-06-06 19:58發(fā)布

離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女能撤銷嗎

我認(rèn)為,如果房產(chǎn)證沒有變更,是可以撤銷的;如果房產(chǎn)證已經(jīng)變更,是不能撤銷的。 相關(guān)法律規(guī)定: 《合同法》 第十一章 贈(zèng)與合同 第一百八十五條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 第一百八十六條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 第一百八十八條 具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以要求交付。 第一百八十九條 因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第一百九十條 贈(zèng)與可以附義務(wù)。 贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。 第一百九十一條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。 贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,造成受贈(zèng)人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第一百九十二條 受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與: (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。 第一百九十三條 因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。 贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。 第一百九十四條 撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的,可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。 第一百九十五條 贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女,一方能否反悔?

生活中我們常會(huì)看到,夫妻雙方鬧離婚,誰也不妥協(xié),最后到法院訴訟。很多時(shí)候雙方爭議的無非是哪方存在過錯(cuò),孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰,財(cái)產(chǎn)如何分配。 在財(cái)產(chǎn)分配問題爭執(zhí)不下的時(shí)候,一部分人會(huì)選擇把雙方爭議的財(cái)產(chǎn)留給孩子,這樣雙方都能接受。 在離婚協(xié)議里,雙方約定將共同共有的房產(chǎn)贈(zèng)與給子女,通常不會(huì)立即去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),一方面是孩子年紀(jì)較小,另一方面是存在一些現(xiàn)實(shí)因素,例如貸款尚未還清,當(dāng)?shù)卣彿肯拗普叩鹊龋蜁?huì)約定貸款還清后過戶或者孩子成年后過戶。因此,就給一方簽訂協(xié)......

離婚后房子協(xié)議歸孩子沒過戶(離婚時(shí)房產(chǎn)歸孩子但未過戶協(xié)議有效嗎)

原則上是無權(quán)出售該房屋的。 房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過后手續(xù)的,夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后,該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力,對(duì)雙方具有約束力,房屋應(yīng)該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女,那么子女就享有房屋的所有權(quán)。 單方出售的話買方如果不知情,并且辦理了過戶登記手續(xù)屬于善意取得,子女無權(quán)要求解除買賣合同,只能找出售的一方要求賠償。 擴(kuò)展資料: 離婚協(xié)議中將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的......

離婚協(xié)議約定房屋贈(zèng)與子女的效力

 【案情】1997年10月被告于某與趙某登記結(jié)婚,原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告與趙某協(xié)議離婚,就財(cái)產(chǎn)分配及債權(quán)債務(wù)部分約定雙方婚后購買一處房產(chǎn)歸女兒(建設(shè)東路某小區(qū)11號(hào)樓12號(hào)),電腦歸男方,剩下的全歸女方所有、雙方婚后無共同債務(wù)及債權(quán),無共同存款。2013年1月15日,以被告父母于某榮、張某花為甲方,以被告、趙某、于小某為乙方,簽訂了房屋處置協(xié)議,約定2004年甲方購買某小區(qū)11號(hào)樓12號(hào)現(xiàn)交給乙方居住,乙方只有居住權(quán),房屋所有權(quán)的繼承人為于小某,于小某若處置房屋須經(jīng)甲乙雙方......

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    您好!離婚訴訟中有關(guān)房產(chǎn)贈(zèng)與能否撤銷的問題。該問題有以下情形:   (一)贈(zèng)與婚姻關(guān)系相對(duì)方   1、離婚協(xié)議約定贈(zèng)與。   由于離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設(shè),約定一方將自己婚前的個(gè)人房產(chǎn)歸對(duì)方所有,可視為是一種以解除雙方身份...

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    1、離婚協(xié)議的財(cái)產(chǎn)分割條款或因離婚而達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力,因履行該協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛,人民法院應(yīng)依法予以受理 2、男女雙方協(xié)議離婚后一年,一方就財(cái)產(chǎn)分割問題后悔,請(qǐng)求變更或撤銷的,人民法院應(yīng)依法受理。 人民法院受理后查...

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    離婚財(cái)產(chǎn)分割問題理論上并不復(fù)雜,其關(guān)鍵還是在于對(duì)夫妻存續(xù)期間所獲得財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn),一般情況下夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),特殊情況有約定的,若夫妻間有關(guān)于財(cái)產(chǎn)協(xié)議且該協(xié)議合法有效的,則應(yīng)依照協(xié)議分割;雖...

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