您好!離婚后買的房再出售時要帶上您的《戶口簿》、身份證、《離婚證》或者人民法院準予離婚的《民事調解書》或者《判決書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》和您沒有再婚的證明。謝謝閱讀!...
離婚后如何出售共有房屋 離婚后,將原共有房屋進行出售在社會生活中也是較為常見的。一般情況下,可能會遇有以下幾種情況: 第一種:原共有財產的房產在夫妻一方名下,且根據離婚協議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售? 比如,一對夫妻離婚之前,房產登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據離婚協議房產歸男方所有。現男方欲賣房,只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清,再與下家辦理產權過戶手續即可,不需要女方的配合。 第二種:原共同財產的房產在夫妻一方名下,但根據離婚協議,產權登記記載的一方......
案例:男方張某2007年8月與房地產公司簽訂了一份房屋的買賣合同,并支付了房屋全款。2009年5月張某與女方謝某登記結婚,2010年1月上述房屋完成產權登記,所有權人為張某。張某與謝某因婚后感情不和于2013年10月29日在民政局登記離婚。在離婚協議中未對房產的歸屬做出約定。2017年7月中旬張某打算出售房產,但房產局稱張某房產證是在結婚后辦的,要賣房子,辦理過戶需謝某協助才能給辦理。張某傻眼了,兩人早已經反目成仇,都離婚幾年了,謝某可能配合嗎?會不會這房子一輩子也賣不掉了???!各位朋友,如果遇......
是分割轉讓。 離婚后房子過戶給對方需過戶費 離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產登記的必備資料: 1、離婚判決書或離婚協議書或離婚證; ...
因感情破裂夫妻雙方協議離婚約定將共同按揭購買的房產出售后分割價款但前夫卻一再拒絕配合處置協議無法履行房產分割怎么辦2020年1月,王芳與張華協議離婚。兩人在離婚協議中約定,雙方共同按揭購買的杭州市濱江區某套房屋立即掛牌出售,男方配合女方辦理...
1. 房產過戶只需要房產證上的登記人簽字即可。 2. 房產買賣不需要雙方都到場,只需要房產證上所有人就能辦理房產過戶 3. 因此你不需要通知對方就可以買賣。
1.雙方協議離婚,房產協議歸男方所有,并進行了公證 請問你們離婚距離現在滿一年了嗎,如果滿了的話即使對財產分割不滿也不能再次向法院起訴請求重新分割了,換句話說也就是協議確定生效了 既然協議生效,最簡單的辦法就是拿著協議去房管局過戶,...
根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的...
房子就屬于雙方的共同財產。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產有兩種情況: 1、如果出售時房產證上只有一個人的...
離婚后,根據協議或法院判決書,雙方一起把房產過戶到一人名下后,可以出售房產?;蛘唠p方和他人簽訂協議后,出售房產即可。 《房屋登記辦法》 第十二條 申請房屋登記,應當由有關當事人雙方共同申請,但本辦法另有規定的除外。 有下列情形之一,申請房屋...
原則上是無權出售該房屋的。 房屋房產證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過后手續的,夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。 夫妻之間依據離婚協議書在民政局辦理離婚手續后,該離婚協議書即發生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應...