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房產證婚后加名離婚就一人一半嗎(房產上有兩個人的名字,離婚是一人一半嗎)

2023-06-06 20:35發布

房產證婚后加名離婚就一人一半嗎

房子就屬于雙方的共同財產。如果是首付的話,婚后的房子加名字,離婚的話房子歸首付方所有,婚后的貸款有50%歸另一方所得;如果是全款,離婚后房子還是付款買房的一方所得。 房子出售或拆遷后新買的房產有兩種情況: 1、如果出售時房產證上只有一個人的名字,一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產,用這筆錢買的第二套房子當然也屬于這個登記名字的個人財產。 不過,如果有證據證明買房子時另一方也有出資的,則出售房產所得價款雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清,所以不存在還貸的問題。 2、如果產證上加了另一方的名字,則屬于共同財產,用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產了。 擴展資料: 夫妻共有或一方所有房屋的處理 夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定:雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。 對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。 參考資料來源:百度百科-離婚財產分割

婚后房子加了配偶名,真的一人一半嗎?

有對夫妻男方在婚前全款買下了三套房結婚時將妻子的名字加在了3套房的房本上但因為婚前缺乏深入了解婚后雙方因性格脾氣差異經常發生爭吵最后,妻子來到法院起訴離婚已經感情破裂的他們對離婚這件事沒有異議但在房產分割上各有各的想法婚后房本上加上配偶名字離婚時,房子就要對半分嗎?法院經審理認為關于雙方爭議的三套房產,現登記為雙方共有,因此應作為夫妻共同財產依法分割;在具體分割時,需考慮三套房屋的合同簽訂情況、購房款支付情況、稅費支付情況等案件事實,比較原、被告雙方對三套房產來源的貢獻大小,結合《中華人民共和國......

離婚供樓怎么辦

1、離婚,貸款買的房子怎么辦?是經濟適用房:麻煩你先告訴我一聲:房產證上是你一人的名字、還是你們兩人的名字?房產證如果是你們兩人的名字:這房是夫妻共同財產了,離婚時她有權要求分一半:即使婚后都是你掙錢還的貨款:但只要你們沒有書面約定婚后財產歸各自所有,不管是你掙的錢還是她掙的,都是夫妻共同財產。 2、如果房產證上是你一人的名字、而且房子又是在結婚前所買: (1)這房是你的婚前個人財產、離婚時她無權分房。 (2)但是:你結婚后所還的貨款的錢:屬于夫妻共同財產,她有權要一半貨款錢。當然:如果你們書面......

房產是雙方名字離婚怎么辦(房產是兩個人的名字,離婚后怎么處理)

一般情況下,此種情形,離婚的時候房產會作為夫妻共同財產,按照一定的比例進行分割,也可能直接判決一人一半,也就是說平分。...

房產證婚后加名離婚就一人一半嗎(房產上有兩個人的名字,離婚是一人一半嗎)


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