海南房子可以通過離婚轉讓嗎(海南的房產(chǎn)可以在異地出售)

根據(jù)我國《物權法》等法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。 如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。

海南省離婚后多久可以申請購房(?？谑须x婚多久才能買房)

1、流程簡介 當事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系，主要看當事人的名下有沒有房產(chǎn)，當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當事人的名下有沒有房子產(chǎn)權，如果當事人的名下有產(chǎn)權，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關規(guī)則： （1）通常情況下，房地產(chǎn)管......

三亞房子限購嗎(三亞哪里買房不限購)

三亞限購政策如下： 為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，三亞實施住房限購政策。在三亞市（區(qū)）范圍內(nèi)非本省戶籍居民家庭限購1套住房；暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。針對人才購房該市已制定相關政策。 對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區(qū)（東至鳳凰路和紅沙隧道、南至榆亞路和南邊海路、西至三亞灣路、北至金雞嶺路，不含棚戶區(qū)改造項目）范圍內(nèi)購買住房及在海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的，需提供從購房申請之日前在海南連續(xù)繳納1年......

最高院：金融資產(chǎn)管理公司轉讓不良債權公告違反《處置公告管理辦法》的可能導致轉讓無效

·案例索引 ·《北京中京合創(chuàng)投資有限責任公司、邯鄲市肉雞場確認合同無效糾紛再審案》【(2020)最高法民申2756號】·爭議焦點 ·本院經(jīng)審查認為，本案的焦點問題有三，一是關于本案是否適用《海南會議紀要》的問題，二是關于本案債權轉讓過程是否侵犯優(yōu)先購買權的問題，三是關于本案債權轉讓協(xié)議是否無效的問題?！げ门幸庖?·▍關于本案是否適用《海南會議紀要》的問題本案所涉《債權轉讓協(xié)議》項下的債權屬于財政部委托中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司管理和處置的股改剝離不良資產(chǎn)，根據(jù)《最高人民法院關于審理涉及中國農(nóng)業(yè)銀行......