登記婚姻后離婚房產(chǎn)怎么辦(離婚后變更房產(chǎn)如何辦理)

夫妻過戶買房離婚后如何分割(夫妻結(jié)婚后買的房子離婚怎么分割)

離婚時(shí)，不免涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因?yàn)殡x婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個(gè)稅以及增值稅。 如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 前提是對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。 擴(kuò)展資料： (一)一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)分割 《婚姻法司法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更......

離婚分割房產(chǎn)后怎么辦

一、夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 （4）對(duì)于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割......

夫妻倆買房離婚房產(chǎn)如何變更

夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚......