離婚房產(chǎn)證變更流程 1、貸款未到期的所需證件： （1）憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產(chǎn)歸屬的條款; （2）《離婚證》; （3）雙方《身份證》; （4）原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。 2、按揭貸款已還清的： 只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。 如產(chǎn)權歸一方所有，獲得產(chǎn)權的當事人可自行辦理登記手續(xù);產(chǎn)權歸雙方共同所有的，需當事人雙方共同前往進行登記;產(chǎn)權歸另一方和子女共同所有，由當事人攜子女共同前往進行登記(如子女未滿18周歲，由其法定監(jiān)護人攜帶監(jiān)護關系證明和本人身份證件代為進行登記)，其中歸子女的那部分產(chǎn)權需按贈與辦理。 擴展資料： 婚姻家庭問題不是一般的民事問題，婚姻財產(chǎn)糾紛也非單純的民事財產(chǎn)糾紛。婚姻家庭問題涉及人類情感，具有身份上的特殊性。 最高人民法院也曾為指導婚姻家庭案件的審判發(fā)布過專門通知。2012年2月，最高人民法院下發(fā)《關于當前形勢下加強民事審判切實保障民生若干問題的通知》。 要求各級人民法院在審理婚姻家庭案件時，應當在整體上全面準確地理解和把握婚姻法及其相關司法解釋的精神，不能機械理解，孤立適用。最高人民法院的通知，在審判原則上作出了規(guī)范，但在審判實踐中如何具體把握還有待探索。 參考資料來源：百科-房產(chǎn)證 參考資料來源：百科-離婚財產(chǎn)分割

夫妻按揭房離婚如何分(離婚 按揭房產(chǎn)怎么分的)

如果是婚后按揭買房： 一、婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。 三、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙......

離婚后的家庭財產(chǎn)怎么分(離婚的時候財產(chǎn)怎么分的)

1、你說你和丈夫共有兩套房： （1）這房是婚后所購了？如果是，在沒有特殊約定的情況下，屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果有約定從約定。 （2）如果房子是婚前所購：一般情況下，房產(chǎn)證上登記是誰的名字，就是誰的婚前個人財產(chǎn)。 2、雖然你們婚后各自收入各自管理，但只要沒有關于婚后財產(chǎn)歸各自所有之類的書面約定，一般仍然會認定為你們各自的收入都是夫妻共同財產(chǎn)的。 3、請問財產(chǎn)該如何分配（是平均一分為二還是一分為三）： （1）按法律規(guī)定：離婚只是夫妻分割共同財產(chǎn)，沒有孩子的份：一般是夫妻共同財產(chǎn)一分為二、一人一半；一方......

協(xié)議離婚分的房產(chǎn)在外地(在外地怎么協(xié)議離婚)

根據(jù)我國法律的規(guī)定，如果是協(xié)議離婚，一般認為是雙方到民政部門辦理離婚登記，既可以到原辦理結婚登記的民政部門，也可以到一方戶口所在地的民政部門辦理。因此，一般來說協(xié)議離婚是不可以在異地辦理的，而且只要雙方達成一致的離婚協(xié)議并對財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)、債權債務做出適當?shù)奶幚恚匾环降膽艏诘剞k理協(xié)議離婚是比較容易的，沒有必要在異地辦理。...