離婚房產(chǎn)證變更流程 1、貸款未到期的所需證件： （1）憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款; （2）《離婚證》; （3）雙方《身份證》; （4）原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 2、按揭貸款已還清的： 只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 如產(chǎn)權(quán)歸一方所有，獲得產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人可自行辦理登記手續(xù);產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有的，需當(dāng)事人雙方共同前往進(jìn)行登記;產(chǎn)權(quán)歸另一方和子女共同所有，由當(dāng)事人攜子女共同前往進(jìn)行登記(如子女未滿18周歲，由其法定監(jiān)護(hù)人攜帶監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和本人身份證件代為進(jìn)行登記)，其中歸子女的那部分產(chǎn)權(quán)需按贈(zèng)與辦理。 擴(kuò)展資料： 婚姻家庭問(wèn)題不是一般的民事問(wèn)題，婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛也非單純的民事財(cái)產(chǎn)糾紛。婚姻家庭問(wèn)題涉及人類情感，具有身份上的特殊性。 最高人民法院也曾為指導(dǎo)婚姻家庭案件的審判發(fā)布過(guò)專門(mén)通知。2012年2月，最高人民法院下發(fā)《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下加強(qiáng)民事審判切實(shí)保障民生若干問(wèn)題的通知》。 要求各級(jí)人民法院在審理婚姻家庭案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)在整體上全面準(zhǔn)確地理解和把握婚姻法及其相關(guān)司法解釋的精神，不能機(jī)械理解，孤立適用。最高人民法院的通知，在審判原則上作出了規(guī)范，但在審判實(shí)踐中如何具體把握還有待探索。 參考資料來(lái)源：百科-房產(chǎn)證 參考資料來(lái)源：百科-離婚財(cái)產(chǎn)分割

夫妻按揭房離婚如何分(離婚 按揭房產(chǎn)怎么分的)

如果是婚后按揭買房： 一、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，償還貸款的錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就不需要分割了。 三、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙......

離婚后的家庭財(cái)產(chǎn)怎么分(離婚的時(shí)候財(cái)產(chǎn)怎么分的)

1、你說(shuō)你和丈夫共有兩套房： （1）這房是婚后所購(gòu)了？如果是，在沒(méi)有特殊約定的情況下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果有約定從約定。 （2）如果房子是婚前所購(gòu)：一般情況下，房產(chǎn)證上登記是誰(shuí)的名字，就是誰(shuí)的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、雖然你們婚后各自收入各自管理，但只要沒(méi)有關(guān)于婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有之類的書(shū)面約定，一般仍然會(huì)認(rèn)定為你們各自的收入都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。 3、請(qǐng)問(wèn)財(cái)產(chǎn)該如何分配（是平均一分為二還是一分為三）： （1）按法律規(guī)定：離婚只是夫妻分割共同財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有孩子的份：一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)一分為二、一人一半；一方......

協(xié)議離婚分的房產(chǎn)在外地(在外地怎么協(xié)議離婚)

根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，如果是協(xié)議離婚，一般認(rèn)為是雙方到民政部門(mén)辦理離婚登記，既可以到原辦理結(jié)婚登記的民政部門(mén)，也可以到一方戶口所在地的民政部門(mén)辦理。因此，一般來(lái)說(shuō)協(xié)議離婚是不可以在異地辦理的，而且只要雙方達(dá)成一致的離婚協(xié)議并對(duì)財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)、債權(quán)債務(wù)做出適當(dāng)?shù)奶幚恚匾环降膽艏诘剞k理協(xié)議離婚是比較容易的，沒(méi)有必要在異地辦理。...