離婚房產證變更流程 1、貸款未到期的所需證件： （1）憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款; （2）《離婚證》; （3）雙方《身份證》; （4）原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。 2、按揭貸款已還清的： 只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。 如產權歸一方所有，獲得產權的當事人可自行辦理登記手續;產權歸雙方共同所有的，需當事人雙方共同前往進行登記;產權歸另一方和子女共同所有，由當事人攜子女共同前往進行登記(如子女未滿18周歲，由其法定監護人攜帶監護關系證明和本人身份證件代為進行登記)，其中歸子女的那部分產權需按贈與辦理。 擴展資料： 婚姻家庭問題不是一般的民事問題，婚姻財產糾紛也非單純的民事財產糾紛?；橐黾彝栴}涉及人類情感，具有身份上的特殊性。 最高人民法院也曾為指導婚姻家庭案件的審判發布過專門通知。2012年2月，最高人民法院下發《關于當前形勢下加強民事審判切實保障民生若干問題的通知》。 要求各級人民法院在審理婚姻家庭案件時，應當在整體上全面準確地理解和把握婚姻法及其相關司法解釋的精神，不能機械理解，孤立適用。最高人民法院的通知，在審判原則上作出了規范，但在審判實踐中如何具體把握還有待探索。 參考資料來源：百科-房產證 參考資料來源：百科-離婚財產分割

夫妻按揭房離婚如何分(離婚 按揭房產怎么分的)

如果是婚后按揭買房： 一、婚后一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。 二、根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。 三、根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙......

離婚后的家庭財產怎么分(離婚的時候財產怎么分的)

1、你說你和丈夫共有兩套房： （1）這房是婚后所購了？如果是，在沒有特殊約定的情況下，屬于夫妻共同財產；如果有約定從約定。 （2）如果房子是婚前所購：一般情況下，房產證上登記是誰的名字，就是誰的婚前個人財產。 2、雖然你們婚后各自收入各自管理，但只要沒有關于婚后財產歸各自所有之類的書面約定，一般仍然會認定為你們各自的收入都是夫妻共同財產的。 3、請問財產該如何分配（是平均一分為二還是一分為三）： （1）按法律規定：離婚只是夫妻分割共同財產，沒有孩子的份：一般是夫妻共同財產一分為二、一人一半；一方......

協議離婚分的房產在外地(在外地怎么協議離婚)

根據我國法律的規定，如果是協議離婚，一般認為是雙方到民政部門辦理離婚登記，既可以到原辦理結婚登記的民政部門，也可以到一方戶口所在地的民政部門辦理。因此，一般來說協議離婚是不可以在異地辦理的，而且只要雙方達成一致的離婚協議并對財產分割和子女撫養、債權債務做出適當的處理，回一方的戶籍所在地辦理協議離婚是比較容易的，沒有必要在異地辦理。...