婚前一方按揭的房子離婚怎么分(男方婚前首付房子離婚怎么分)

易軼律師解答：您好，很高興為您解答有關(guān)按揭房離婚時(shí)如何分割的問題。最高人民法院關(guān)于《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）第十九條規(guī)定 婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。那么，婚前按揭房產(chǎn)在婚后由夫妻共同償還貸款后，離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)如何分割？ （一）對(duì)于夫妻雙方婚前按揭房產(chǎn)有書面約定的，按《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 （二）對(duì)于婚前......

如何簽婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎

怎樣簽婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 怎樣簽婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議一旦簽訂協(xié)議就不能撤銷，《婚姻法》第十七條規(guī)定了婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)歸屬的一般原則，那么協(xié)議約定由男方或女方付首付該怎么處理呢？首先我們先看一下婚姻法司法解釋三第四條對(duì)該問題的規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同......

一般婚姻法離婚房產(chǎn)歸屬(物權(quán)法離婚房產(chǎn)劃分)

房子的分割問題要根據(jù)幾個(gè)方面來判定的； (一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《中華人民共和國婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。 (二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法......