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離婚以后對房產的劃分(離婚之后房產必須分割嗎?)

2023-06-06 00:30發布

離婚以后對房產的劃分

婚前,一方以個人財產購買房產,支付了全部房款,原登記在一方名下,后變更登記在雙方名下的(加名),應認定為夫妻共同財產;雙方共同出資全款買房,但是房產只登記在一方名下,則雙方對房產按份共有;雙方共同出資全款購房,房產登記在雙方名下,根據登記情況認定系按份共有或共同共有;該情形按照出資的比例雙方可以協議約定按份共有,如無約定且無證據各自的出資的比例,認定為共同共有;雙方共同出資按揭購房,婚后共同還貸,房產登記在雙方名下,應認定為夫妻共同共有財產。當然實踐中對出資貢獻較大一方可適當多分一些。婚后,夫妻雙方用共同財產購買房產,房產登記在一方或雙方名下,都屬于夫妻共同財產;夫妻一方以個人婚前財產全款購房,登記在自己名下的,如并非投資經營行為,屬于一方婚前財產,應認定為一方個人財產;夫妻一方以個人婚前財產全款購房,但登記在雙方名下的,應認定為夫妻共同財產。法律依據:《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第十三條對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。

兩人離婚財產怎么劃分(倆夫妻離婚財產怎么分)

1.對結婚時協議房子8年后為共同財產的,因為婚姻法解釋三出臺,恐怕你需要提出有關證據。在空口無憑的情況下,女方想主張為共同財產比較困難,無法界定; 2.樓房問題,肯定是婚后共同財產。離婚時分割,需要提供出資憑證,這樣法院才能判斷出資比例,按照相應比例折價支付,不管誰最后獲得房產,都要支付給對方貨幣補償。如果雙方都不能對支付貨幣補償達成一致,很可能會被變賣拍賣,由法院分割給雙方; 3.飯店經營如果能夠證明是夫妻種地所得,可以判斷為家庭出資經營,和上面第2點說的類似,都需要證明出資和經營人,而且要看......

一般婚姻法離婚房產歸屬(物權法離婚房產劃分)

房子的分割問題要根據幾個方面來判定的; (一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。 《中華人民共和國婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《中華人民共和國婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋無疑是婚前財產。 (二)婚后一方用個人財產購買的房屋,屬一方的財產。 (三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產權證書后離婚的 根據《中華人民共和國婚姻法......

離婚必須分一半房產嗎

1、男女離婚后女方不一定可以分到男方一半的財產,如果女方存在隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的情況,那么男方有權少分或者不分財產給女方。 2、訴訟離婚需要遵循照顧子女和女方權益的原則,因此法院在判決的時候會照顧子女和女方權益。 3、男方不可以分女方財產女方必須分男方的這在中國不是適用的,需要根據《中華人民共和國婚姻法》中關于雙發財產劃分規定處理。 4、《中華人民共和國婚姻法》具體規定如下:(1)第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經......

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