1. 從給的材料讓看債務只有兩筆，即60坪的閣樓欠房款23萬和100萬的親戚債務。 2. 雙方可以在離婚時協商約定對外債務的承擔方式。 協商解決不了的，原則上為夫妻共同生活所負的債務，應當平均分擔。 3. 若夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，親戚知道該約定的，為夫或妻一方的個債務。 4. 若有閣樓的房子是夫妻一方婚前買的，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房子登記于首付款支付方名下的，離婚是協商解決不了的，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據照顧子女和女方權益的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

婚前買房首付款離婚怎么處理

案情簡要：甲( 男) 與乙( 女) 雙方于 2001 年8 月認識。男方 2001 年12 月簽訂購房協議，購置房屋一套，總價值 51 萬元。銀行貸款 30 萬元。產權證于 2002 年6 月辦理，產權人名字系男方甲。 2002 年1 月雙方登記結婚，并開始共同償還房屋貸款。婚后初期感情尚可。 兩年后感情開始出現裂痕。后經協商，二人同意離婚，但是針對房屋歸屬無法達成共識。 2005 年10 月，乙向法院提起離婚訴訟，請求分割該房屋。 法院審理認為：男方名下房屋系男方婚前個人財產，但是在二人婚姻關......

有按揭的房產離婚怎么判決(民法典夫妻離婚房貸沒還完房產怎么分)

情況一、婚前一方辦理按揭手續，婚后夫妻共同償還貸款，但婚前并未辦理產權登記 這種情況具有很大的爭議，按揭貸款是婚前辦理，而且也沒有辦理產權登記，這樣看來房屋應該屬于婚前個人財產。可是，婚后是夫妻二人共同償還貸款，房屋也有著另一方的資金投入，這樣看來應該屬于婚后財產，那實際上是怎樣的呢? 實際上，這種情況仍應將按揭房屋作為婚前財產處理，銀行對特定的購房人即貸款債務人(按揭人)的資信產生信賴，而且該財產權利是由婚前個人繳納首付款而取得。因此，在這種情況下即使產權證的取得在婚后，房屋仍屬于個人財產，應......

如何分配離婚的房子(離婚時房子怎么分配)

離婚后婚前的房產怎么分，具體有以下情形： （一）房產登記為夫妻一方名下的 如果該婚前房產單純是一方購買，則屬于個人財產，根據婚姻法規定，另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規定：婚前財產為夫妻一方的財產。 不論婚姻延續時間多長，該個人財產不會自動轉化為夫妻共同財產。顧名思義，婚前房產若是登記在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房產如何分割的問題。 如果另一方參與婚后還貸，則離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方......