還貸中的房產離婚后(離婚后還房貸屬于婚后財產嗎)

      2023-06-06 05:55發布

      還貸中的房產離婚后

      如果是婚前以一方名義貸款購買的房屋,婚后雙方共同還貸的,離婚時關于房屋產權雙方可以先行協商,協商不成,房屋產權人民法院會判決歸產權登記一方。婚后,雙方共同還貸的支付的款項及財產增值的部分,由產權登記一方給予另一方進行補償。 如果是婚后貸款購房,產權登記在一方名下,首付款是夫妻雙方共同出資,產權應為夫妻雙方共同財產,沒有其他情況。房屋現在價值扣除貸款的部分雙方平均分配,誰主張房屋應給付另一方一定的房屋折價款。 如果是婚后一方父母出資貸款購房,產權登記在出資方子女一方名下的,出資部分應當扣除后按照上述方法進行分配。 如果還存在疑惑的,可以登錄去法律在線百度貼吧里直接咨問律師。 —— ——

      離婚后還可一起買房嗎(離婚了可以一起買房子嗎)

      離婚時尚未取得完全所有權的房屋區分為2種情況: 1、一方婚前以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時由雙方協議處理,協議不成的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。 2、雙方結婚后共同貸款購買的房產屬于夫妻共同財產,離婚時由雙方協議處理,協議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人......

      離婚怎么爭取房子(離婚后還能爭房產嗎)

      (一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。   《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋無疑是婚前財產。   (二)婚后一方用個人財產購買的房屋,屬一方的財產。   (三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產權證書后離婚的   根據《婚姻法》第十七條的規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有......

      婚后按揭房個人還款離婚怎么分配(婚后房產還有房貸離婚怎么分配)

      按照新婚姻法第十七條規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。 根據婚姻法司法解釋三:婚后家庭的收入均屬于雙方共有,即使一方沒有工作、沒有收入,另一方的收入均屬于夫妻雙方共有,還貸部分也能享受一半。 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚后房屋的分割 首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。 其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。 再次,分清權益部分和債......

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        情況一、婚前一方辦理按揭手續,婚后夫妻共同償還貸款,但婚前并未辦理產權登記 這種情況具有很大的爭議,按揭貸款是婚前辦理,而且也沒有辦理產權登記,這樣看來房屋應該屬于婚前個人財產。可是,婚后是夫妻二人共同償還貸款,房屋也有著另一方的資金投入,...

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