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還貸中的房產(chǎn)離婚后(離婚后還房貸屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎)

2023-06-06 05:55發(fā)布

還貸中的房產(chǎn)離婚后

如果是婚前以一方名義貸款購(gòu)買的房屋,婚后雙方共同還貸的,離婚時(shí)關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)雙方可以先行協(xié)商,協(xié)商不成,房屋產(chǎn)權(quán)人民法院會(huì)判決歸產(chǎn)權(quán)登記一方。婚后,雙方共同還貸的支付的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)增值的部分,由產(chǎn)權(quán)登記一方給予另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 如果是婚后貸款購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,首付款是夫妻雙方共同出資,產(chǎn)權(quán)應(yīng)為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),沒(méi)有其他情況。房屋現(xiàn)在價(jià)值扣除貸款的部分雙方平均分配,誰(shuí)主張房屋應(yīng)給付另一方一定的房屋折價(jià)款。 如果是婚后一方父母出資貸款購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女一方名下的,出資部分應(yīng)當(dāng)扣除后按照上述方法進(jìn)行分配。 如果還存在疑惑的,可以登錄去法律在線百度貼吧里直接咨問(wèn)律師。 —— ——

離婚后還可一起買房嗎(離婚了可以一起買房子嗎)

離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況: 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人......

離婚怎么爭(zhēng)取房子(離婚后還能爭(zhēng)房產(chǎn)嗎)

(一)婚前一方購(gòu)買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。   《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。   (二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,屬一方的財(cái)產(chǎn)。   (三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的   根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有......

婚后按揭房個(gè)人還款離婚怎么分配(婚后房產(chǎn)還有房貸離婚怎么分配)

按照新婚姻法第十七條規(guī)定,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)婚姻法司法解釋三:婚后家庭的收入均屬于雙方共有,即使一方?jīng)]有工作、沒(méi)有收入,另一方的收入均屬于夫妻雙方共有,還貸部分也能享受一半。 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋的分割 首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。 其次,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。 再次,分清權(quán)益部分和債......

還貸中的房產(chǎn)離婚后(離婚后還房貸屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎)


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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 00:54

    情況一、婚前一方辦理按揭手續(xù),婚后夫妻共同償還貸款,但婚前并未辦理產(chǎn)權(quán)登記 這種情況具有很大的爭(zhēng)議,按揭貸款是婚前辦理,而且也沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記,這樣看來(lái)房屋應(yīng)該屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。可是,婚后是夫妻二人共同償還貸款,房屋也有著另一方的資金投入,...

    如何轉(zhuǎn)換為個(gè)人財(cái)產(chǎn)或共同財(cái)產(chǎn)

    來(lái)源:其它 時(shí)間:2021-12-21 14:27

    離婚糾紛中,在解決夫妻關(guān)系身份關(guān)系的同時(shí),雙方關(guān)注的另一個(gè)重要問(wèn)題是財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定以及分割。 其中,房屋不僅本身價(jià)值大,而且在現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)房屋的情形多樣,且多為按揭房,那么在如何認(rèn)定房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及如何...

    離婚有房貸的房子怎么分割(按揭貸款的房子離婚怎么分割財(cái)產(chǎn))

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-03-29 23:03

    1、對(duì)于婚前出資的這一部分,因各自出了一半的首付款,故婚前男方與女方對(duì)該房產(chǎn)屬于按份共有,根據(jù)《物權(quán)法》第九十四條規(guī)定,按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。故男、女方應(yīng)一人一半。 2、男方女方結(jié)婚以后,婚前出資部分仍是按份...

    離婚后房貸怎么處理

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 23:47

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    不同情況下的房產(chǎn),分割的結(jié)果就會(huì)不同,而根據(jù)哈爾濱近日的婚姻法規(guī)定,房產(chǎn)分割主要有以下幾種情況: 1、 如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購(gòu)買的,并且只登記在自己名下的,那么該房產(chǎn)就只屬于購(gòu)買方個(gè)人的財(cái)產(chǎn),在雙方離婚時(shí)不進(jìn)行分割。 2、 如果該...

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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-17 00:56

    房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn),不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2,房子若是婚后買的,...

    離婚后財(cái)產(chǎn)重新分配房產(chǎn)過(guò)戶(離婚財(cái)產(chǎn)可以重新分配嗎?)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-02 21:16

    離婚時(shí),不免涉及房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因?yàn)殡x婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的,免征契稅、個(gè)稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間,以房產(chǎn)證...

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