合同有哪些特殊規(guī)定.jpg)
招投標(biāo)程序包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)五個(gè)階段:招標(biāo)是招標(biāo)人向數(shù)名投標(biāo)人發(fā)出的要約邀請;投標(biāo)是投標(biāo)人應(yīng)邀向招標(biāo)人發(fā)出的要約;開標(biāo)是招標(biāo)人當(dāng)眾啟封并公開標(biāo)書;評標(biāo)是對有效標(biāo)書的審查和評審;中標(biāo)指招標(biāo)人接受某一份投標(biāo)并簽訂合同書。
一、強(qiáng)制招標(biāo)與自愿招標(biāo)
《招標(biāo)投標(biāo)法》適用于在中國境內(nèi)進(jìn)行的一切招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。也就是說,凡是在中國境內(nèi)進(jìn)行的招投標(biāo)活動(dòng),不論招標(biāo)主體的性質(zhì)、招標(biāo)采購的資金性質(zhì)、招標(biāo)采購項(xiàng)目的性質(zhì)如何,都適用《招標(biāo)投標(biāo)法》。但從《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定必須招標(biāo)的3類建設(shè)項(xiàng)目(強(qiáng)制招標(biāo)),以及該法許多條文都是針對強(qiáng)制招標(biāo)而言,并不適用于當(dāng)事人自愿招標(biāo)的情況來看,《招標(biāo)投標(biāo)法》并不完全遵循合同自由的根本原則。
二、招投標(biāo)文件與合同書
當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,《招標(biāo)投標(biāo)法》以及交易習(xí)慣中都要求招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)必須采用書面形式。《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同書。因此,招投標(biāo)除以書面形式進(jìn)行外,在中標(biāo)后還必須另行訂立合同書。
二、撤回招標(biāo)與撤回要約
投標(biāo)是投標(biāo)人向招標(biāo)人發(fā)出的要約。《合同法》允許要約人在要約到達(dá)之前撤回要約,在承諾通知發(fā)出之前撤銷要約,但《招標(biāo)投標(biāo)法》第29條規(guī)定,投標(biāo)人撤回要約(投標(biāo)文件)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截至日期之前,而不是承諾通知(中標(biāo)通知書)發(fā)出之前。如果是在投標(biāo)截止日期之前放棄投標(biāo),招標(biāo)人不得沒收其投標(biāo)保證金;如果在投標(biāo)截止日期之后,投標(biāo)人撤回已經(jīng)遞交的投標(biāo)文件,就要被沒收投標(biāo)保證金。
三、中標(biāo)通知書生效與承諾生效
中標(biāo)通知書是對投標(biāo)人要約表示同意的承諾。《合同法》規(guī)定,承諾通知在到達(dá)受要約人時(shí)生效。為了提高招投標(biāo)效率,防止招標(biāo)人或者中標(biāo)人以未收到中標(biāo)通知為由,單方改變中標(biāo)結(jié)果或者放棄中標(biāo),《招標(biāo)投標(biāo)法》第45條不再采用"到達(dá)主義",規(guī)定中標(biāo)通知書一經(jīng)發(fā)出即具有法律效力。因此,對經(jīng)過公平競爭的中標(biāo)結(jié)果,只要依法發(fā)出,無論中標(biāo)人是否收到,均已經(jīng)產(chǎn)生承諾生效的法律后果。
四、合同成立與合同生效
根據(jù)《合同法》第32條、44條,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同,自成立時(shí)生效。在此情況下,如果一方拒簽合同書,合同不能成立和生效,對方便不能主張違約責(zé)任。上述規(guī)定為招標(biāo)人篡改中標(biāo)或投標(biāo)人放棄中標(biāo)披上合法"外衣",不利于保障招標(biāo)項(xiàng)目的效益和質(zhì)量。因此,《招標(biāo)投標(biāo)法》第45條、46條規(guī)定,合同自中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)成立,招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)簽訂合同書,在簽訂合同書時(shí)合同生效。中標(biāo)通知書發(fā)出后,招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的,或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
五、履約保證金與定金
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條、60條,中標(biāo)通知書發(fā)出后,招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人提交招標(biāo)文件規(guī)定的履約保證金,作為督促中標(biāo)人履行合同的措施。中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的,履約保證金不予退還。如果中標(biāo)人拒絕提交履約保證金,應(yīng)視同放棄中標(biāo)項(xiàng)目承擔(dān)單方毀約的法律責(zé)任。履約保證金不同于合同定金,法律沒有規(guī)定接受履約保證金的招標(biāo)人不履行合同時(shí)是否應(yīng)當(dāng)雙倍返還履約保證金,因此請求雙倍返還履約保證金并無法律依據(jù)。
六、禁止轉(zhuǎn)包與分包合同
《合同法》規(guī)定,須經(jīng)對方當(dāng)事人同意,合同可以轉(zhuǎn)讓,但依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的除外。為了確保工程質(zhì)量,《招標(biāo)投標(biāo)法》第48條明確規(guī)定,中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目,也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別轉(zhuǎn)讓。但是,對中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作,中標(biāo)人可以按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意,分包給他人完成(不得再次分包)。當(dāng)然,兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體,以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。
七、中標(biāo)無效與合同無效
根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,招投標(biāo)中有以下情形之一的,中標(biāo)無效:泄密或串通行為影響中標(biāo)結(jié)果的,串通投標(biāo)的,行賄中標(biāo)的,欺騙中標(biāo)的,違法定標(biāo)的。中標(biāo)無效后,應(yīng)從其余投標(biāo)人中重新確定中標(biāo)人,或者重新進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)人與投標(biāo)人簽訂了合同的,合同自始無效,因合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還或者折價(jià)補(bǔ)償,并按照各自過錯(cuò)分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。招標(biāo)人知道招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從事違法行為而不作反對表示的,應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一起對第三人負(fù)連帶責(zé)任。
綜上所述,當(dāng)《合同法》與《招標(biāo)投標(biāo)法》有不同規(guī)定時(shí),根據(jù)特別法優(yōu)先于普通法適用的原則,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定。因此,《招標(biāo)投標(biāo)法》的立法目的和招投標(biāo)的交易習(xí)慣,將成為我們學(xué)習(xí)研究和實(shí)踐操作中首要考慮的因素。
履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約,并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。履約擔(dān)保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票,額度為合同價(jià)格的10%;履約銀...
1.一般工程承包法律法規(guī)有哪些 一、現(xiàn)行的與建設(shè)工程承、發(fā)包有關(guān)的主要法規(guī)有:《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》、《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《工程建設(shè)項(xiàng)目自行...
一、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目 這是針對項(xiàng)目性質(zhì)作出的規(guī)定。通常來說,所謂基礎(chǔ)設(shè)施,是指為國民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)過程提供基本條件,可分為生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)性基礎(chǔ)設(shè)施。前者指直接為國民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)過程提供的設(shè)施,后者指間接為...
在投標(biāo)之前,你是否仔細(xì)分析過哪些項(xiàng)目必須招投標(biāo)?哪些項(xiàng)目可以不進(jìn)行招投標(biāo)?什么情況下既使中標(biāo)也是無效的?只有明白規(guī)則,才能利用規(guī)則。一、必須招投標(biāo)的項(xiàng)目1、項(xiàng)目范圍根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第3條規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)...
一、工程施工中標(biāo)通知書應(yīng)該包括哪些內(nèi)容 中標(biāo)通知書,指招標(biāo)人在確定中標(biāo)人后,向中標(biāo)人發(fā)出通知,通知其中標(biāo)的書面憑證。中標(biāo)通知書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)簡明扼要,只要告知招標(biāo)項(xiàng)目已經(jīng)由其中標(biāo),并確定簽訂合同的時(shí)間、地點(diǎn)即可。 中標(biāo)通知書主要內(nèi)容應(yīng)包括:中...
目前,國際間的政府貸款項(xiàng)目和國際金融組織貸款項(xiàng)目,往往規(guī)定借款方必須采取公開招標(biāo)方式采購貨物(如世界銀行貸款規(guī)定,每份采購合同金額超過300萬美元的,必須采取國際競爭性招標(biāo))。 進(jìn)口設(shè)備國際招標(biāo)工作,目前我國主要由中國**進(jìn)出口總公司所屬的...
投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中,投標(biāo)人隨投標(biāo)文件一同遞交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。其主要保證投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后不得撤銷投標(biāo)文件,中標(biāo)后不得無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同,在簽訂合同時(shí)不得向招標(biāo)人提出附加條件、...
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