国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

建設工程合同有哪些效力

2023-06-06 19:17發布

建設工程合同有哪些效力

1、有下列情形之一的,所簽訂的建設工程施工合同無效:

(1)不具有經營建筑活動主體資格的企業或個人;

(2)未按國家規定的程序和批準的投資計劃;

(3)承包人將其承包的全部建設工程轉包給第三人;

(4)承包人將其承包的全部建設工程肢解后,以分包名義轉包給第三人;

(5)建設工程總承包人未經建設單位同意,將承包工程中的部分工程分包

(6)分包單位將其承包的工程再分包或轉包。

2、有下列情形之一,并以被掛靠企業名義簽訂的建設工程合同無效:

(1)不具有從事建筑活動主體資格的個人、合伙組織或企業以具備從事建筑活動資格的建筑企業的名義承攬工程;

(2)資質等級低的建筑企業以資質等級高的建筑企業的名義承攬工程;如其本身具備施工能力,工程已施工完畢且經驗收合格的,一般不宜認定合同無效。

(3)不具有工程總包資格的建筑企業以具有總包資格的建筑企業的名義承攬工程。

3、發包人與承包人簽訂無取得土地使用權證、無取得建設工程規劃許可證、辦理報建手續的“三無”工程建設施工合同,應確認無效;但在合同履行中經有關主管部門審批已不存在“三無”情形或在起訴前已補辦手續的,應確認合同有效。

4、違反《建設工程規劃許可證》的規定,超規模建設所簽訂的建設工程合同經批準可補辦手續,且無違反其他法律規定的,應確認合同有效。

5、對承包人超越建筑資質等級簽訂的建設工程合同,如承包人具備與建設項目的要求相符的等級條件,工程質量符合設計要求并驗收合格的,可按有效合同處理,并以合同約定的建筑資質等級結算工程款。但嚴重超越本企業建筑資質等級訂立的建設工程合同無效。對此應從來把握,建設部原《建筑業企業資質管理規定》(指1995年10月15日起施行的,該規定已被2001年7月1日起施行的新規定取代)第二十九條規定,企業應當按照《建筑業企業資質管理規定》所核定的承包工程范圍進行工程承包活動,少數市場信譽好、素質較高的企業,經征得業主同意和工程所在地省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門批準后,可適度超出該核定的承包工程范圍承攬工程。

6、承包人跨省區或跨市承攬建設工程但未辦理外來施工企業承包工程許可手續而訂立的建設工程施工合同,應責令承包人補辦有關手續,并由有關行政部門按規定處理,而不應據此認定合同無效。

7、對必須實行公開招標的建設工程,未實行招標的,合同無效;對不是必須實行公開招標的建設工程,發包人直接發包后,具備相應資質的承包人已開始履行合同的,不宜以建設工程未實行公開招標為由,認定所簽訂的建設工程施工合同無效。

8、建設工程合同中帶資、墊資和墊款承包工程的條款應確認無效,對承包人已帶資、墊資和墊款承建的工程,發包人應支付該款相應的利息。

外商投資建筑企業依據國家有關規定,在我國境內帶資承包工程,合同中的帶資條款應認定有效。

9、建設工程合同對工程款結算沒有約定或雖有約定,但發包人與承包人自行結算達成的結算協議有效。屬國家投資建設的重大工程,并由國家對工程款結算依法進行管理的除外(需要進行國家審計監督)。

10、具備法人資格的承包人的內部分支機構,具備一定的技術能力,對外具備一定的責任承攬能力,且在其營業執照的范圍內對外簽訂的建設工程合同,應視為承包人對其行為已授權,其簽訂的合同有效,并應以該承包人的建筑資質等級結算工程款;無營業執照的建筑施工隊以承包人的名義對外簽訂合同,合同無效。承包人的內部職能部門對外簽訂的建設工程合同,屬于效力待定合同,一般情況下不能否定合同的效力。


相關知識

    違反相應法律法規(違反法律,行政法規的強制性規定有哪些)

    來源:行政訴訟 時間:2021-08-30 01:40

    1.違反法律,行政法規的強制性規定有哪些 違反法律,行政法規的強制性規定有:《中華人民共和國合同法》第五十二條,合同無效的法定情形。有下列情形之一的,合同無效:1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;2、惡意串通,損害國家、集體或...

    工程施工中標通知書應該包括哪些內容

    來源:工程建筑 時間:2021-09-02 06:03

    一、工程施工中標通知書應該包括哪些內容 中標通知書,指招標人在確定中標人后,向中標人發出通知,通知其中標的書面憑證。中標通知書的內容應當簡明扼要,只要告知招標項目已經由其中標,并確定簽訂合同的時間、地點即可。 中標通知書主要內容應包括:中...

    常見的施工合同糾紛有哪些

    來源:精選知識 時間:2021-10-29 03:13

    建筑工程施工糾紛要注意以下幾個問題: 1. 施工合同的效力問題, 2. 合同無效是否應進行結算, 3. 備案合同和補充協議即黑白合同不一致,在結算時應采納哪一份合同作為結算的依據的問題, 4. 對于建設部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發包...

    常見施工合同糾紛有哪些

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:17

    建筑工程施工糾紛要注意以下幾個問題: 1. 施工合同的效力問題, 2. 合同無效是否應進行結算, 3. 備案合同和補充協議即黑白合同不一致,在結算時應采納哪一份合同作為結算的依據的問題, 4. 對于建設部推薦施工合同版本通用條款中涉及的發包...

    工程逾期完工有哪些案例(工程逾期完工有哪些案例)

    來源:精選知識 時間:2023-01-07 00:02

    在建設工程施工合同案件中,發包人沒有如約支付工程款的時候,承包方主要需準備和運用以下證據來證明自己的主張:1、招標公告、投標書、中標通知書組成的招投標文件在雙方未簽訂施工合同的情況下,該類型證據主要有以下證明作用:(1)、證明雙方要約、承諾...

    建筑工程施工合同不滿足哪些要點,視為無效?

    來源:工程建筑 時間:2022-01-11 11:27

    《合同法》第五十二條規定了合同無效的五種情況,其中第五種情況為違反法律、行政法規的強制性規定。在建筑工程領域有較多的行政法規范,但并非違反所有行政法規范均導致合同無效。對此,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》...

    房屋買賣法律法規最新條款(我國房屋買賣法律法規都有哪些)

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 07:24

    1.我國房屋買賣法律法規都有哪些 房屋買賣有哪些必須知道的法律法規:一、符合房屋現售條件的商品房預售合同的效力 出賣人未取得商品房預售許可證明即簽訂預售合同轉讓房屋,在一審法庭辯論終結前房屋已經竣工驗收合格的,可以認定為商品房現售,當事人以...

    建設工程設計合同需要注意什么條件(建設工程設計合同中設計人的違約責任有哪些)

    來源:其它 時間:2023-02-21 15:05

    一、建設工程設計合同需要注意什么條件   建設工程設計合同需要注意的條件有:   1.設計費如何確定   《設計合同文本》第二條以表格形式要求當事人列明設計項目的內容,包括項目名稱、規模、階段、投資及設計費。合同當事人在確定設計...

    建筑相關法律法規有哪些(建筑工程涉及的法律,法規有哪些)

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 15:29

    1.建筑工程涉及的法律,法規有哪些 ① 法律:《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規劃法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國...

    監理合同糾紛找哪個部門

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 00:27

    一、如何處理工程監理合同糾紛? 合同在履行過程中發生糾紛后.解決爭議的方式有4種:即當事人自行協商解決,調解仲裁和訴訟。其中,仲裁方法由于比較靈活、簡便,解決糾紛比較快,費用又比較低,所以很受當事人歡迎。但是,如果當事人一方不愿仲裁,則不能...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          欧美视频完全免费看| 高潮精品一区videoshd| 国产一区二区三区四区五区美女 | 在线成人免费视频| 日韩高清在线电影| 亚洲欧洲日产国码二区| 欧美麻豆精品久久久久久| 日韩欧美一卡二卡| 欧美区在线观看| 在线观看欧美黄色| 91激情五月电影| 色先锋aa成人| 91色乱码一区二区三区| 一本大道综合伊人精品热热| 成人高清av在线| 99九九99九九九视频精品| 不卡的av网站| 91丨九色丨蝌蚪富婆spa| 91丨九色丨黑人外教| 91国产成人在线| 欧美一级精品在线| 国产视频一区二区在线观看| 91麻豆福利精品推荐| 成人动漫一区二区三区| 欧美色区777第一页| 国产suv一区二区三区88区| 三级成人在线视频| 久久99九九99精品| 国产乱码字幕精品高清av| 成av人片一区二区| 欧美美女网站色| 亚洲成av人片一区二区梦乃| 国产亚洲污的网站| 2023国产精品| 国产婷婷一区二区| 日韩一二三四区| 亚洲精品高清视频在线观看| 久久日韩粉嫩一区二区三区 | 中文字幕一区二区三区精华液| 91精品国产综合久久国产大片| 精品少妇一区二区| 视频精品一区二区| 亚洲欧美另类在线| 色婷婷狠狠综合| 色欧美88888久久久久久影院| 色婷婷亚洲精品| 中文字幕一区二区5566日韩| 精品久久久久99| 麻豆成人免费电影| 激情小说亚洲一区| 91福利区一区二区三区| 精品99一区二区| 亚洲电影在线播放| 粉嫩一区二区三区性色av| 欧美伊人久久大香线蕉综合69| 欧美日韩视频不卡| 国产精品成人一区二区艾草 | 午夜精品一区二区三区免费视频| 久久国产精品色婷婷| 色综合婷婷久久| 欧美激情一区在线观看| 欧美日韩精品一区二区三区 | 5566中文字幕一区二区电影| 久久久99免费| 天天综合天天做天天综合| 成人性生交大片免费 | 中文字幕中文字幕中文字幕亚洲无线| 亚洲国产三级在线| www.日韩大片| 久久九九久久九九| 久久成人综合网| 欧美日韩一区不卡| 亚洲精品日产精品乱码不卡| 国产一区 二区| 国产精品视频免费看| 欧美成人video| av影院午夜一区| 亚洲国产精品一区二区久久| 欧美另类videos死尸| 麻豆精品国产传媒mv男同| 国产精品亲子伦对白| 欧美日韩免费高清一区色橹橹| 日本欧美在线观看| 午夜国产精品影院在线观看| 不卡免费追剧大全电视剧网站| 欧美精品一区二区不卡| 蜜桃视频一区二区| 亚洲午夜电影在线| 久久综合色综合88| 一道本成人在线| 日本vs亚洲vs韩国一区三区二区 | 欧美在线999| 亚洲电影一区二区| 国产精品丝袜久久久久久app| 一本一本久久a久久精品综合麻豆 一本一道波多野结衣一区二区 | 国产亚洲成年网址在线观看| 老司机精品视频在线| 日韩女优毛片在线| 成人av电影免费在线播放| 午夜视频在线观看一区二区 | 337p亚洲精品色噜噜狠狠| 亚洲va国产天堂va久久en| 欧美三级视频在线| 热久久免费视频| 日韩你懂的电影在线观看| 久久综合久久鬼色中文字| 成人午夜视频网站| 欧美日韩国产免费一区二区| 日韩免费性生活视频播放| 国产suv精品一区二区883| 午夜伊人狠狠久久| 91精品国产高清一区二区三区蜜臀 | 久久久精品黄色| 宅男噜噜噜66一区二区66| 555www色欧美视频| 欧美一区二区成人| 日韩一区二区影院| 精品黑人一区二区三区久久| 精品精品国产高清一毛片一天堂| 91精品国产综合久久蜜臀| 精品国产一区二区三区忘忧草| 亚洲精品在线一区二区| 国产女主播视频一区二区| 亚洲精品中文字幕在线观看| 午夜欧美在线一二页| 麻豆精品视频在线| 日本一区二区综合亚洲| 免费看精品久久片| 午夜欧美在线一二页| 天堂va蜜桃一区二区三区| wwwwww.欧美系列| 久久一区二区视频| 精品欧美乱码久久久久久 | 久久久噜噜噜久噜久久综合| 久久久久成人黄色影片| 欧洲在线/亚洲| 国精产品一区一区三区mba桃花| 亚洲精品免费在线播放| 欧美成人vps| 欧美日韩大陆在线| 色综合网色综合| 福利一区二区在线| 精品国产乱码久久久久久免费| 欧美激情一区二区三区不卡 | 欧美色综合久久| 欧美一区二区三区视频在线| 国产精品视频观看| 国产真实乱偷精品视频免| 精品视频在线看| 亚洲国产综合在线| 欧美一区二区三区免费视频 | 成人免费黄色大片| 男男gaygay亚洲| 亚洲卡通动漫在线| 中文一区在线播放| 精品久久国产字幕高潮| 在线成人免费观看| 欧美日韩中文精品| 欧美日韩视频一区二区| 色av成人天堂桃色av| 91首页免费视频| 粉嫩欧美一区二区三区高清影视| 美女国产一区二区| 七七婷婷婷婷精品国产| 日韩精品电影在线| 视频一区欧美精品| 亚洲成人激情社区| 亚洲成av人片在线| 亚洲成av人片一区二区梦乃| 五月天一区二区| 午夜不卡av在线| 日本亚洲电影天堂| 视频一区中文字幕国产| 日韩中文欧美在线| 精品一区二区免费| 成人激情小说乱人伦| 国产69精品一区二区亚洲孕妇| 国产成人精品aa毛片| 成人免费观看男女羞羞视频| 97精品电影院| 欧洲一区二区三区免费视频| 欧美精品久久99久久在免费线 | 欧美精品日日鲁夜夜添| 欧美一区二区三区视频免费| 91精品欧美一区二区三区综合在| 欧美一区日韩一区| 亚洲精品一区二区精华| 国产精品你懂的| 国产精品高潮呻吟久久| 亚洲欧美经典视频| 亚洲一区二区黄色| 日韩黄色片在线观看| 欧美电影在线免费观看| 日韩国产在线一| 成人黄色在线视频| 国产精品免费久久久久| 色呦呦日韩精品| 亚洲一区二区三区视频在线 | 岛国精品一区二区| 天堂va蜜桃一区二区三区|