拍賣是利用多數(shù)應買人公開報價競爭的方式，而將拍賣物賣于出價最高的應買人。拍賣開始后，各應買人公開競爭出價。應買人出價后，在合理期間內(nèi)如果沒有其他應買人再出更高價格的，該價格即視為最高出價。最高價的確定關系重大，為避免發(fā)生爭議，在拍賣人將應買人的出價作為最高價拍定之前，有必要踐行一定的程序。

如《德國民事訴訟法》第817條第1款規(guī)定，在拍定之前，拍賣人應就應買人所出的最高價報價三次，報價三次后仍沒有更高出價的，才能拍定。拍定是拍賣人對應買人的應買為承諾的意思表示，拍定的表示方式，依各國的通行做法，一般為擊槌、拍板等，如果事先有約定的，也可以依約定方式表示。查封、拍賣都是在債務人不主動履行債務的情況下不得已而采取的執(zhí)行措施，因此，債務人在拍定之前主動提出現(xiàn)款要求清償債務的，執(zhí)行法院應予以準許，但債務人應承擔拍賣所支出的有關費用。

在定有底價的拍賣中，如果應買人所出的最高價低于底價的，拍賣人不能為拍定的意思表示。當然，當事人對自己的實體權(quán)利底價的出價，債權(quán)人和債務人雙方均同意接受的，拍賣人也可以為拍定在因應買人出價低于底價而不能拍定的情況下，如果債權(quán)人愿意以底價承受的，執(zhí)行機關應交其承受，以標的物折價抵償債務。在無底價的拍賣中，拍賣價格則有很大的任意性，為避免拍賣價格過分低于標的物的實際價值，損害當事人的利益，有必要對拍賣的成交價格作適當?shù)南拗啤１热纾琅_灣地區(qū)《強制執(zhí)行法》的規(guī)定，在未預定底價的動產(chǎn)拍賣中，如果債權(quán)人或債務人認為應買人所出的最高價不足而為反對的表示時，拍賣人不能為拍定。如果執(zhí)行人員認為應買人所出的最高價于標的物的實際價值顯然不相當?shù)模部梢圆粸榕亩āＫ裕词箻说奈锸孪任创_定底價，因為有這種制度設計，仍能達到與預定底價相同的效果。

拍賣物經(jīng)拍賣不能拍定債權(quán)人又未承受的，執(zhí)行機關可以另定期日再行拍賣。再行拍賣是在第一次拍賣未獲結(jié)果的情況下所做的又一次努力，可以視為原拍賣的續(xù)行。依我國臺灣地區(qū)的做法，再行拍賣因動產(chǎn)和不動產(chǎn)而有所不同。動產(chǎn)的再行拍賣，應買人的最高出價只要達到底價的二分之一，即可以為拍定。在未定底價的動產(chǎn)的拍賣中，依通常的標準估計，只要應買人的最高出價與標的物的正常價值之間的差距不過分懸殊的，也可以為拍定。當然，再行拍賣中最終是否為拍定’，應由執(zhí)行人員綜合考慮案件各方面的具體情況決定。

經(jīng)再行拍賣仍不能拍定或拍賣物自始即無人應買無法拍定的，說明通過變價的方式清償債務明顯存在困難，在這種情況下，執(zhí)行法院應將拍賣的動產(chǎn)作價交債權(quán)人承受，以實物折抵債務。執(zhí)行法院在作價時應公平保護當事人雙方的利益，一般來說，對已經(jīng)確定了底價的標購物，作價不易低于底價的二分之一;未定底價的，應在征求當事人雙方意見的基礎上，依公平原則及標的物的實際情況確定一個合理的價格。債權(quán)人對執(zhí)行法院的上述處理方式不予接受的，執(zhí)行法院不能強迫其接受。