選擇提前還房貸會承擔(dān)違約金嗎

選擇提前還房貸會承擔(dān)違約金嗎

提前還貸是指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款;按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。提前還房貸是否需要承擔(dān)違約金，主要和銀行針對提前還貸的處理方式有關(guān)。目前商業(yè)銀行針對提前還貸有以下幾種處理方式：

一是無論何時還款，均不收違約金。

二是在一定的期限，如三個月、半年或一年內(nèi)不允許提前還款，此后不收違約金。

三是有些銀行規(guī)定，提前還款將收取違約金。有的以本金的百分比算，有的加收若干個月份的利息。

各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，建議借款人在決定提前還貸時，務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。最好是聯(lián)系當(dāng)時辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，按照他們所屬支行的具體規(guī)定來操作。

對于提前償還全部貸款的借款人，在提前還貸之后，還要記得去產(chǎn)權(quán)部門辦理抵押注銷，以免為以后的房屋交易帶來一定的麻煩。