提前還房貸的流程

提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。 辦理程序 1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。 2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押 保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。 3.原貸款擔保方式選擇抵押 保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押 保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。 4.原貸款擔保方式選擇抵押 保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。 還貸手續 根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。 各家銀行對于提前還貸并沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。 部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的愿望。如果收入沒有太大增加，可以采取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。 值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。

銀行提前還房貸流程

建行房貸提前還款算是一種違約行為，但與正常結清住房貸款的步驟有些類似。一般情況下，建行房貸提前還款流程如下： 1、與自己的建行房貸客戶經理進行預約，然后前往申請貸款的建行營業網點，同時大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等； 2、在客戶經理的指導下，辦理提前還款手續，并支付剩余的貸款本金、貸款利息，以及提前還款所產生的違約金； （1）部分提前還貸規定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。 （2）全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一......

7天貸只還本金款流程 七天還款的貸款口子有哪些

別做夢了，無前期的，就是高利貨，七天貸借一千到帳八百到期只還本金可以嗎按理來說，當然是可以的。因為他們就是高利貸，違法的。可是正因為他們就是高利貸，恐怕不會輕易放過你，你如果只還本金他們豈能善罷甘休？恐怕會傷害你房貸一次性還清流程有哪些房貸一次性還清?提前一次性還清房貸流程?在我們需要等額本息貸款來買房時,每月的還款額計算公式為:[貸款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數]÷[(1 月利率)^還款月數-1]計算原則:銀行在每月月供款中,先收取剩余的本金利息,后收本金,利息所在月供款中所占的比例......

房貸提前還款流程

若是農行個人住房貸款，借款來人申請提前還款需提供借款人身份證件、原個人購房擔保借款合同、原購自房貸款還款卡（折），并按合同約定提前向原貸款經辦機構提出申請。建議您先看下知貸款合同上是否有關于提前還款的記錄，道具體以貸款行規定為準。...