銀行提前還房貸流程

建行房貸提前還款算是一種違約行為，但與正常結(jié)清住房貸款的步驟有些類似。一般情況下，建行房貸提前還款流程如下： 1、與自己的建行房貸客戶經(jīng)理進(jìn)行預(yù)約，然后前往申請貸款的建行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，同時(shí)大家需要帶好自己的身份證、銀行卡、貸款合同等； 2、在客戶經(jīng)理的指導(dǎo)下，辦理提前還款手續(xù)，并支付剩余的貸款本金、貸款利息，以及提前還款所產(chǎn)生的違約金； （1）部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。 （2）全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%； （3）貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。 3、將結(jié)清證明取走后，等待一段時(shí)間，然后去建行領(lǐng)取撤銷房屋抵押的材料； 4、本人攜帶撤銷抵押登記的證明材料，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。 擴(kuò)展資料 辦理程序 1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。 2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押 保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。 3、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押 保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押 保險(xiǎn)的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。 4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押 保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。 還貸手續(xù) 根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動(dòng)扣收。 建設(shè)銀行提前還款違約金收取情況： 1、貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。 2、貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。 3、貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。 參考資料來源：百科-提前還款

提前還房貸的流程

提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節(jié)省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。 辦理程序 1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。 2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀......

7天貸只還本金款流程 七天還款的貸款口子有哪些

別做夢了，無前期的，就是高利貨，七天貸借一千到帳八百到期只還本金可以嗎按理來說，當(dāng)然是可以的。因?yàn)樗麄兙褪歉呃J，違法的。可是正因?yàn)樗麄兙褪歉呃J，恐怕不會(huì)輕易放過你，你如果只還本金他們豈能善罷甘休？恐怕會(huì)傷害你房貸一次性還清流程有哪些房貸一次性還清?提前一次性還清房貸流程?在我們需要等額本息貸款來買房時(shí),每月的還款額計(jì)算公式為:[貸款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數(shù)]÷[(1 月利率)^還款月數(shù)-1]計(jì)算原則:銀行在每月月供款中,先收取剩余的本金利息,后收本金,利息所在月供款中所占的比例......

房貸逾期起訴多久(房貸逾期起訴流程需要多久)

目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這里所說的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒有按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右。累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過了一個(gè)月或幾個(gè)月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。 如果第一個(gè)月逾期后，在催收人員電話通知后，及時(shí)把錢還上，沒有再拖兩個(gè)月的話，銀行就不會(huì)走訴訟至法院，大家要引以為戒，務(wù)必重視合同中對每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時(shí)足額......