
房貸逾期被起訴,銀行有權(quán)有求違約方承擔(dān)律師費(fèi)。
既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規(guī)定的條款履行義務(wù),房貸逾期不還,違約方屬于過(guò)錯(cuò)方,也給銀行帶來(lái)了不必要的麻煩,所以這些影響造成的后果,理應(yīng)由違約方承擔(dān)。
相關(guān)案例
日前,記者從江蘇省高級(jí)人民法院獲悉,法院經(jīng)審理判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬(wàn)余元。
小蔣買(mǎi)房是2010年11月的事,他為購(gòu)房向某銀行貸款65萬(wàn)元,借款期限20年,分240期歸還,每期需歸還4000多元。
借款合同約定:“借款人連續(xù)3期或累計(jì)6期逾期還款的,貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期。
”
自今年7月起,小蔣已連續(xù)三期未能按照約定時(shí)間歸還貸款本息,小蔣自己倒沒(méi)放在心上,可銀行卻跟他動(dòng)真格的了。
銀行宣布貸款全部提前到期并訴至法院,要求小蔣立即支付剩余全部貸款本息51萬(wàn)元。
接到傳票,小蔣仍抱有一絲僥幸心理,覺(jué)得銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
審理中,小蔣稱(chēng)自己無(wú)法接受銀行提前收貸,并一再?gòu)?qiáng)調(diào),他簽訂合同時(shí)并未注意到合同中有提前收貸的約定,事實(shí)上,他也只是晚了幾天還款,不是沒(méi)有還款,逾期部分只有幾百元,且都已經(jīng)全部還清了,希望法院能駁回銀行的訴求。
可銀行并非“鬧著玩”,以違約為由,要求小蔣提前還款。
宜興市法院經(jīng)審理認(rèn)為,銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實(shí)意思表示,且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,故借款合同合法有效,雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同約定嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。
小蔣連續(xù)三期逾期還款已構(gòu)成違約,銀行有權(quán)宣布全部貸款提前到期,故小蔣應(yīng)立即向銀行支付剩余全部貸款,并承擔(dān)銀行為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)。
法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬(wàn)余元。
擴(kuò)展資料:
房貸斷供對(duì)個(gè)人的影響非常嚴(yán)重。
借款人的信用記錄將因此留下污點(diǎn),被各大銀行列入黑名單,以后將無(wú)法再申請(qǐng)貸款。
即使后來(lái)將貸款補(bǔ)上,信用污點(diǎn)也會(huì)跟隨借款人5年之久,因此銀率網(wǎng)分析師提醒,如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)法還貸,借款人可提前向銀行申請(qǐng)延期。
分析師提醒,在日常生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)借款人逾期還貸情況。
如果在個(gè)人借款合同中規(guī)定了連續(xù)或累計(jì)幾次沒(méi)有足額還貸,銀行方面就有權(quán)要求借款人一次性還清所有貸款余額,除非銀行方面放棄權(quán)利,愿意讓借款人還清貸款后雙方繼續(xù)履行合約。
另外,值得注意的是,只要發(fā)生過(guò)一次貸款逾期,這個(gè)情況就會(huì)自動(dòng)出現(xiàn)貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中。
此外,借款合同如果約定在每月10日還款,那么借款人要在9日之前還,因?yàn)殂y行扣款一般是次日零點(diǎn)扣款,如果借款人當(dāng)天還款也還是有可能被算逾期。
參考資料來(lái)源:人民網(wǎng)-有房貸的注意了 別以為逾期幾天是小事
要看是代表銀行還是個(gè)人,銀行都是按顧問(wèn)合同收取費(fèi)用,個(gè)人都是按照標(biāo)的額協(xié)商價(jià)格。
1、這個(gè)律師不是你委托的,你沒(méi)有義務(wù)給他錢(qián)。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函, 3、會(huì)起訴你,但銀行為了讓你繼續(xù)還貸,會(huì)做出讓步,然你每月少還一些錢(qián)。
現(xiàn)在銀行的日子不好過(guò),是 銀行怕你,怕你還不上。
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協(xié)商不成,就到法院解決好了。
至于你說(shuō)的對(duì)方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償,得先看看合同有沒(méi)有依據(jù),如果有,再考慮這費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等,法院也可以主持調(diào)解,能達(dá)成一致,法院出調(diào)解書(shū)。
協(xié)商不成,那就是法院依法判決了。
房產(chǎn)證的事,應(yīng)該是原來(lái)就押在銀行的吧,案子結(jié)了,自然應(yīng)該會(huì)給你,同時(shí)也可辦解押手續(xù),這應(yīng)該不是什么問(wèn)題。
追問(wèn):我跟銀行的借貸關(guān)系隨著我交款結(jié)束是不是也結(jié)束了?我還款已經(jīng)結(jié)束,他還要起訴我明天開(kāi)庭是不是不合理?他有沒(méi)有這個(gè)必要,我假如不出訴訟費(fèi)等是不是代表我拿不回房產(chǎn)證?我應(yīng)該采取什么辦法拿回我的房產(chǎn)證呢如果你先違約,可能還涉及違約金等問(wèn)題,所以理論上未必是你交完房貸就沒(méi)事了。
當(dāng)然,這只是一種可能,不是我給你案子的結(jié)論。
既然很快開(kāi)庭,還是得看開(kāi)庭的證據(jù)作結(jié)論。
電話通知你去那傳票,如果你不去的,法院應(yīng)該郵寄送達(dá),如果郵寄不到你,則可能選擇公告送達(dá)的方式,追問(wèn):一開(kāi)始律師通知沒(méi)去,都過(guò)去2個(gè)月了,法院來(lái)電話核實(shí)我的身份和住址,難道他們不知道嗎?另外我接到律師電話后,已經(jīng)還清,最近一直按時(shí)還款,為什么還起訴我應(yīng)該原告提供
因房貸逾期4期,被銀行起訴至執(zhí)行階段,律師費(fèi)2萬(wàn)5是否合理?你的按揭協(xié)議應(yīng)該對(duì)律師費(fèi)有個(gè)約定。
若無(wú)相關(guān)條款,一般不用付。
1、一般情況下,由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)保全費(fèi),律師費(fèi)是否需要承擔(dān)具體要看你和房產(chǎn)公司簽訂的合同中是否明確約定過(guò),如果沒(méi)有明確約定不需要承擔(dān)。
2、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),在百度上都可以查到,參考訴訟費(fèi)計(jì)算器、律師費(fèi)計(jì)算器等相關(guān)軟件,有明確的計(jì)算公式,按照起訴標(biāo)的計(jì)算的,如果費(fèi)用高出標(biāo)準(zhǔn),可以提出要求降低。
3、撤訴只有訴訟費(fèi)會(huì)減半,保全費(fèi)不會(huì)減半。
4、如果你們是調(diào)解的話,可以商量減免律師費(fèi),但是正常走程序是沒(méi)有辦法減免的。
(律師費(fèi)主張的前提是合同約定違約要承擔(dān)律師費(fèi),如果沒(méi)有約定不承擔(dān))
1、是否需要支付律師費(fèi)是看自己是否請(qǐng)律師,如果不請(qǐng)就不需要支付。
2、起訴還涉及到訴訟費(fèi),這個(gè)費(fèi)用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說(shuō)明。
3、由于是銀行房貸逾期未還,這個(gè)銀行方面違規(guī)的可能很小,肯定屬于是自己違規(guī)的,所以如果走起訴流程,個(gè)人敗訴的可能性非常大,一般遇到這樣的情況建議找銀行協(xié)商,延緩還款,個(gè)人支付相關(guān)的利息。
這種情況是有可能的。【/br/】如果你當(dāng)時(shí)簽的房貸合同約定,一旦貸款逾期,你要支付銀行收取的所有費(fèi)用,那么律師事務(wù)所出具律師函的費(fèi)用就得由你承擔(dān)。按揭住房逾期還款被銀行委托律師事務(wù)所催款,是否承擔(dān)訴訟前的律師委托費(fèi)用2000元,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是多少?這要看合同,但是律師費(fèi)一定要包含在銀行合同的文本里。房貸逾期被起訴交律師費(fèi)合理嗎如果房貸逾期起訴,銀行有權(quán)要求違約方承擔(dān)律師費(fèi)。既然簽訂了借款合同,雙方就必須按照合同規(guī)定的條款履行自己的義務(wù)。如果房貸逾期,違約方有過(guò)錯(cuò),也給銀行帶來(lái)了不必要的麻煩。因此,這......
1、是否需要支付律師費(fèi)是看自己是否請(qǐng)律師,如果不請(qǐng)就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費(fèi),這個(gè)費(fèi)用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說(shuō)明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個(gè)銀行方面違規(guī)的可能很小,肯定屬于是自己違規(guī)的,所以如果走起訴流程,個(gè)人敗訴的可能性非常大,一般遇到這樣的情況建議找銀行協(xié)商,延緩還款,個(gè)人支付相關(guān)的利息。房貸逾期7700律師費(fèi)多少各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,......
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ; 律師代理分為以下幾種 第一種:一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件,維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。 第二種:風(fēng)險(xiǎn)代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi),或按減少的支付額的百分比支付代理費(fèi),比例當(dāng)然高于一般......
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1、是否需要支付律師費(fèi)是看自己是否請(qǐng)律師,如果不請(qǐng)就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費(fèi),這個(gè)費(fèi)用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說(shuō)明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個(gè)銀行方面違規(guī)的可能很小,肯定屬于是自己違規(guī)的,所以如果...
1、是否需要支付律師費(fèi)是看自己是否請(qǐng)律師,如果不請(qǐng)就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費(fèi),這個(gè)費(fèi)用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說(shuō)明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個(gè)銀行方面違規(guī)的可能很小,肯定屬于是自己違規(guī)的,所以如果...
各地區(qū)有一定差異,大致如下:無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;律...
你這描述有點(diǎn)懵,是不是銀行找了律師起訴你,你的借款合同里面約定對(duì)方的律師費(fèi)由你承擔(dān)啊。如果是這樣,這個(gè)錢(qián)一般你是跑不掉的,因?yàn)殂y行在起訴的時(shí)候已經(jīng)與律師達(dá)成了委托合同。房貸逾期被起訴交律師費(fèi)合理嗎房貸逾期被起訴,銀行有權(quán)有求違約方承擔(dān)律師費(fèi)...
1、是否需要支付律師費(fèi)是看自己是否請(qǐng)律師,如果不請(qǐng)就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費(fèi),這個(gè)費(fèi)用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說(shuō)明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個(gè)銀行方面違規(guī)的可能很小,肯定屬于是自己違規(guī)的,所以如果...
這件事需要專(zhuān)業(yè)的律師來(lái)解決。如果銀行違規(guī),你可以繼續(xù)還貸。別等了,趕緊找律師咨詢(xún)吧。多呆一天對(duì)你不好。相信法律。祝你好運(yùn)。房貸逾期,銀行委托律師談話,律師要求支付律師費(fèi),請(qǐng)問(wèn)合理不,我該怎么做看到這個(gè)帖子我很生氣。 1。這個(gè)狗律師不是你委托...
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