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房屋面臨拆遷,這12項權利可確保你獲取公平補償!

2023-06-06 11:07發布

房屋面臨拆遷,這12項權利可確保你獲取公平補償!

  文章來源:北京在明律師事務所(zaiminglaw)

  作者丨王小明

 導讀:

 第一,針對征收補償方案的“提出意見權”

第二,舊城區改建項目的要求聽證權

第三,對房屋征收決定的復議、訴訟權

 第四,獲取住房保障的申請權

 第五,評估機構選擇權

 第六,評估報告的申請復核、專家鑒定權

 第七,對評估報告合法性的監督、舉報權

 第八,補償安置方式選擇權

第九,平等協商、簽訂補償協議權

第十,對補償協議履行問題的救濟權

第十一,對征收補償決定的復議、訴訟權

 第十二,請求公安機關保護人身財產安全權

  在整個征收流程中,遇任何逼遷、脅迫等危及被征收人及其家人、親友人身、財產安全的情形,被征收人均有權報警向警方求助。實踐中,在明律師會根據情況適時指導被征收人向公安機關提交《要求保護人身財產安全申請》,督促當地公安機關履行法定職責,及時出警制止不法逼遷行為,對已經發生的案件及時偵查,對涉嫌違法犯罪人員實施抓捕。對于不履行職責的公安機關,可通過提起行政訴訟進行監督,對獲取違法逼遷、強拆的證據均有幫助。在征收維權中,與公安機關的關系問題是被征收人需要學習、實踐的一個重大課題。運用好了,會對獲取滿意補償起到很好的促進作用。

  律師最后想提示廣大被征收人的是,綜上所述我們不難看出,明晰權利的過程就是一個梳理程序、學習法律的過程。無論這些權利能否實際“用上”,多懂點兒對于被征收人而言也絕對是有益的。依法維權的每一個步驟每一種途徑,都要著落在上述這些權利的行使與救濟上。


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