房屋保險(xiǎn)合同是指投保人與保險(xiǎn)人就特定房屋保險(xiǎn)而簽訂的由投保人交納一定保費(fèi)、由保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的協(xié)議。房屋保險(xiǎn)合同有保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)憑證兩種形式。

保險(xiǎn)合同一般都是定式合同，即由保險(xiǎn)公司統(tǒng)一制定內(nèi)容、格式的合同，投保人可以選擇不同的保險(xiǎn)公司，一旦選定某一公司投保，則接受其全部條款，而不能自行約定，房屋保險(xiǎn)合同也不例外，它一般包括如下內(nèi)容：

①保險(xiǎn)人、投保人的名稱、姓名、法定代表人等;

②被保險(xiǎn)房屋的地址，具體的市、區(qū)、街道、門牌號(hào)碼等;

③被保險(xiǎn)房屋及附屬設(shè)備的實(shí)際價(jià)值(由投保人自行估算或按帳面價(jià)值計(jì)算);

④保險(xiǎn)金額(不得高于投保房屋及其附屬設(shè)備的實(shí)際價(jià)值);

⑤保險(xiǎn)責(zé)任，即保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍;

⑥除外責(zé)任，即保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍;

⑦理賠辦法;

⑧保險(xiǎn)合同有效期間的起止日期;

⑨保險(xiǎn)費(fèi)交付辦法或保險(xiǎn)儲(chǔ)金交付、歸還的辦法。

投保人決定投保后，向有關(guān)保險(xiǎn)公司提出申請(qǐng)，填寫“投保單”。在這個(gè)過程中，投保人應(yīng)認(rèn)真審查保險(xiǎn)合同的有關(guān)條款，尤其是除外責(zé)任的規(guī)定，保險(xiǎn)公司有附加條款的，一定要把附加條款看清楚，概念模糊的應(yīng)請(qǐng)保險(xiǎn)公司作出書面解釋。在核實(shí)后，再按照規(guī)定繳納保險(xiǎn)費(fèi)，然后由保險(xiǎn)公司發(fā)給保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證，保險(xiǎn)合同即告成立并具有法律效力。合問有效期終止時(shí)，投保人可申請(qǐng)續(xù)保，也可就此終止。