
一、建設項目用地預審材料目錄
1、建設項目用地預審申請表(一式二份)
2、建設項目用地預審申請報告
3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料
4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料
5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖
6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料
二、建設用地報件材料目錄
(一)文字材料
1、縣政府建設用地請示文件
2、建設項目用地報件審查意見
3、建設用地申請表及建設單位有關資質證明
4、建設用地項目“一書四方案”
5、關于補償費用合法性,安置途徑可行性及妥善安置被征地農牧民生產、生活保障措施請況說明
6、建設項目用地預審意見
7、建設項目的核準、備案或批準文件
8、初步設計批準文件或者其他設計文件
9、是否壓覆以查明重要礦產資源的有關文件或意見
10、地質遭害危險性評估審查意見書及備案表
11、擬征地塊的書面告知文書及聽證材料
12、擬征土地現狀調查結果的認證書、土地權屬證明材料
13、補充耕地協議書或驗收文件
14、建設項目用地查看記錄表
15、公路建設項目用地審查表或鐵路建設項目用地審查表
16、林地審核同意書
17、土地估價報告、草簽土地使用權出讓合同(估價所)
(二)圖件材料
18、建設用地勘察定界技術報告和勘測定界圖
19、土地利用現狀圖(1:1萬)
20、補充耕地位置圖、補劃基本農田位置圖(1:1萬)
21、土地利用總體規劃圖
22、建設項目平面布置圖或線形工程平面圖
第一方面:土地征收程序 第一步:發布征地通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內發布征地通告,告知被征土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建...
常見的違法征地現象有哪些違法占地是國土資源違法行為中最常見的一種類型,是指行為人未經批準,或者采取欺騙手段騙取批準,違法占用土地進行非農業建設的行為。違法占地行為有以下四種主要的表現形式:1、未經批準占用土地,主要是指單位或個人未取得合法用...
哪些征收文件需要被征收人簽字的一、征地公告——無需簽字在征地之前,相關部門就會將擬征地的用途以及位置、相關征地補償標準等以書面的形式告知大家,這也是依法征收的第一步,對于這種文件就不需要簽字。在相關部門貼出征地公告以后,切忌在擬征土地上面搶...
國有土地上房屋征收時,征收方需要提供哪些文件1.征地批準文件根據《土地管理法》規定,征收集體土地需要由國務院或者省級政府進行審批,審批后作出征地批準文件。這是必須具有的審批文件,沒有的征地不合法。(注:該征地批準文件有效期為兩年)2.一書四...
土地被征收你知道你需要了解哪些文件嗎,該怎么獲取呢需要獲取哪些文件:1.征地批準文件根據《土地管理法》規定,征收集體土地需要由國務院或者省級政府進行審批,審批后作出征地批準文件。這是必須具有的審批文件,沒有的征地不合法。(注:該征地批準文件...
那么當事人面臨征地拆遷是否合法呢? 判斷征地拆遷是否合法,首先要關注的就是是否有批文。而要了解什么是批文,首先要了解征地的基本程序。 根據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》的規定,征地程序主要包括兩部分: (一)征地的批準程序 ...
第一步:發布擬征地通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村、組范圍內(如果系鄉、鎮農民集體所有的土地,還應在鄉、鎮)發布征地通告,以書面形式告知被征土地的村集體經濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途...
新增建設用地審批有哪些程序?為進一步落實國務院《關于深化改革嚴格的決定》(國發[2004]28號)精神,加快城市發展,提高建設用地審批工作效率,依據《》和《山東省實施辦法》等,結合本市實際,現就城區(東昌府區)新增建設用地審批程序公告如下:...
在土地征收的過程中政府有哪些義務1、征地前告知義務《土地管理法》等法律法規對政府征收農村集體土地程序有明確的規定,政府征收農村集體土地時應依照法律的規定逐步實施。征地前告知指的是政府在準備實施征地之前應當將與征地有關的事實告知被征地農民。國...
開發商有哪些征地流程一、建設用地預審市國土資源局根據《建設項目用地預審管理辦法》(國土資源部27號令,2004年12月1日起施行),對征地項目進行建設用地預審。審查項目用地是否符合土地利用總體規劃,是否符合國家供地政策,是否符合用地標準和土...