
案情 審理 分析 集體土地未經(jīng)依法征收卻直接整體適用了國(guó)有土地上房屋的征收補(bǔ)償程序,屬違反法定程序。同一房屋征收決定分別涉及國(guó)有土地和集體土地上房屋征收的,可作區(qū)分處理。 第一,土地性質(zhì)明確可區(qū)分。因城市規(guī)劃的發(fā)布或者變更,將原集體土地?cái)U(kuò)展進(jìn)城市規(guī)劃區(qū)的,要審查是否對(duì)農(nóng)村集體組織的土地進(jìn)行了征收。如沒(méi)有進(jìn)行征收或征收沒(méi)有完成的,土地性質(zhì)仍應(yīng)認(rèn)定為集體土地;征收完成的,才認(rèn)定為國(guó)有上地。征收完成是以作出征收決定,并已將補(bǔ)償款發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,或者作出補(bǔ)償裁決為標(biāo)志。本案中,該征收區(qū)塊內(nèi)涉......
征收集體土地過(guò)程中,涉及到許多公告程序。這些程序?qū)τ诒U贤恋厮袡?quán)人及被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的知情權(quán)、減少征收人與被征收人之間信息的不對(duì)稱等方面具有重要的意義。征收集體土地過(guò)程中,需進(jìn)行公告的內(nèi)容大致包含三個(gè)階段,即批前公告、批后公告、安置補(bǔ)償方案公告。一、批前公告批前公告的目的在于告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上......
集體土地拆遷,主要經(jīng)歷兩個(gè)程序,一個(gè)是征地程序,一個(gè)是補(bǔ)償安置程序。具體介紹如下: 一、征地程序 農(nóng)村集體土地的拆遷首先要經(jīng)過(guò)征地程序,簡(jiǎn)要介紹一下包括: 一書四方案的編制,即:《建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書》、《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》、《補(bǔ)充耕地方案》、《征收土地方案》和《供地方案》。 市級(jí)政府及土地行政主管部門審核、上報(bào)。 省級(jí)政府及土地行政主管部門審核、上報(bào)。 下達(dá)征地批準(zhǔn)文件。 按照規(guī)定,征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外耕地超過(guò)三十五公頃或其它土地超過(guò)七十公頃的,由國(guó)務(wù)院進(jìn)行審批; 征收......

1、因征收集體土地引起的房屋拆遷 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)...
裁判要旨 中華人民共和國(guó)最高人民法院 行 政 裁 定 書 (2016)最高法行申1863號(hào) 再審申請(qǐng)人(一審原告、二審上訴人):孟偉,男,1971年2月21日出生,漢族,住山西省太谷縣。 再審被申請(qǐng)人(一審被告、二審被上訴人):山西...
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?市、縣人民政府土地行政...
為什么說(shuō)發(fā)布合法有效的擬征地公告才是合法征地拆遷的第一步? 原因在于,當(dāng)?shù)卣l(fā)布完合法有效的擬征地公告后,征地拆遷的法律程序才合法啟動(dòng)。該時(shí)間點(diǎn)也是土地現(xiàn)狀調(diào)查和確認(rèn)的時(shí)間分界點(diǎn),即在公告發(fā)布后,如果被征地拆遷人發(fā)生了搶栽、搶種農(nóng)作物...
1.征用土地公告辦法相關(guān)法律條文是什么 第八條 征地補(bǔ)償安置、方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容: (一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量; (二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支...