布房地產(chǎn)廣告的有關(guān)現(xiàn)定.jpg)
2、房地產(chǎn)廣告中涉及所有權(quán)或者使用權(quán)的,所有或者使用的基本單位應(yīng)當具有實際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間。
3、房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的,應(yīng)清楚表示為實際的銷售價格,明示價格的有效期限。
4、房地產(chǎn)廣告中表現(xiàn)項目位置,應(yīng)以從該項目到達某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實際距離表示,不得以所需時間來表示距離。房地產(chǎn)廣告中的項目位置示意圖,應(yīng)當準確、清楚,比例恰當。
5、房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等,如在規(guī)劃或者建設(shè)中,應(yīng)當在廣告中注明。
6、房地產(chǎn)廣告中涉及面積的,應(yīng)當表明是建筑面積或者使用面積。
7、房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的,應(yīng)當真實、準確。預售、預租商品房廣告,不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。
8、房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果。
9、房地產(chǎn)廣告中使用建筑設(shè)計效果圖或者模型照片的,應(yīng)當在廣告中注明。
10、房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或變相融資的內(nèi)容,不得含有升值或投資回報的承諾。
1l、房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務(wù)的,應(yīng)當載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期。
12、房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。
13、房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的,應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定;涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容,應(yīng)當在廣告中注明。
14、房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的,應(yīng)當表明評估單位、估價師和評價時間;使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的,應(yīng)當真實、準確,表明出處。
15、對違反房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定的,依照《廣告法》有關(guān)條款處罰,《廣告法》無具體處罰條款的,由廣告監(jiān)督管理機關(guān)責令停止發(fā)布,并可對違法行為人處以3萬元以下的罰款。
近年來,廣告行業(yè)的迅猛發(fā)展,廣告行業(yè)的經(jīng)營環(huán)境發(fā)生了很大變化,2015年修訂的《中華人民共和國廣告法》提升了虛假違法廣告的懲治力度,第五十五條、第五十六條明確了廣告發(fā)布者發(fā)布虛假廣告承擔的行政責任和民事責任。 ...
答:對違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)廣告及發(fā)布的房地產(chǎn)廣告失實、虛假的開發(fā)企業(yè)和廣告經(jīng)營者、發(fā)布者,建設(shè)、房管部門可責令其限期改正,逾期不改正的可通過新聞媒體曝光,給予停止審批新的商品房預售項目、降低資質(zhì)等級等處罰。工商部門可責令廣告發(fā)布者停止發(fā)布,并依照...
(1)房地產(chǎn)商發(fā)布了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內(nèi)容是虛假的或者部分是虛假的,這種虛假是房地產(chǎn)商主觀故意所為。這是房地產(chǎn)商承擔責任的前提。 (2)購房者是受到欺騙和誤導。購房者因為依賴(虛假)廣告,對該廣告承諾的內(nèi)容抱有期望才購買房屋的...
(1998年12月3日國家工商行政管理局令第86號修訂) 第一條發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應(yīng)當遵守《中華人民共和國廣告法》、《中華人民 共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及國家有關(guān)廣告監(jiān)督 管理和房地產(chǎn)管理的規(guī)定。 第二條本規(guī)定...
商品房虛假廣告所引起的糾紛有愈演愈烈之勢,但廣告糾紛往往涉及眾多當事人,案情復雜異常,對于廣告主及其他關(guān)系人是否承擔法律責任及如何承擔,則需要我們區(qū)別不同情況進行系統(tǒng)分析。 一、商品房廣告及其責任主體 商品房廣告,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地...
1.中國人民共和國廣告法有哪些規(guī)定呢 從9月起,新版《廣告法》將正式實施。今天上午,國家工商總局召開新《廣告法》實施新聞發(fā)布會。據(jù)悉,總局建設(shè)了廣告數(shù)據(jù)中心,并加大了廣告的日常監(jiān)測力度。屢次發(fā)布虛假廣告的廣告主或?qū)⒚媾R最高200萬的處罰,并...
1.國家有關(guān)廣告的法律規(guī)定 1、《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國廣告法》已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議于2015年4月24日修訂通過,現(xiàn)將修訂后的《中華人民共和國廣告法》公布,自2015年9月1日起...
房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學、準確,不得欺騙和誤導公眾 1、發(fā)布房地產(chǎn)廣告,應(yīng)當具有或者提供下列相應(yīng)真實、合法、有效的證明文件 (1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照或者其他主要資格證明。 (2)建設(shè)主管部門頒...
1.新廣告法的法律責任 第五章 法律責任 第五十五條 違反本法規(guī)定,發(fā)布虛假廣告的,由工商行政管理部門責令停止發(fā)布廣告,責令廣告主在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響,處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款,廣告費用無法計算或者明顯偏低的,處二十萬元以上一百萬元...
1.與宣傳相關(guān)的法律法規(guī)有哪些 1.中華人民共和國廣告法 2.廣告管理條例 3.廣告管理條例施行細則 4.國家工商行政管理總局關(guān)于按照新修訂的《廣告管理條例施行細則》調(diào)整有關(guān)廣告監(jiān)管規(guī)章相應(yīng)條款的決定 5.最高人民檢察院關(guān)于認真執(zhí)行《中華人...