
涉及財產權益和相鄰關系的法律,但非抗拒因素或者屬于質量問題除外。 第七十五條 公民的個人財產,包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。 公民的合法財產受法律保護,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。 第八十三條 不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、 公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。 給相鄰方造成妨礙或者損失......
樓上漏水如何賠償一、明確賠償主體:(1)如果是房屋本身的質量存在問題導致的房屋漏水,且房屋還在保修期內,則由開發商來承擔責任;(2)如果是相鄰住戶的不當行為(如:不當用水,改建管道,不當裝修等)導致的房屋漏水,則由相鄰的業主承擔責任;(3)如果是房屋年久失修導致的房屋漏水,可能就需要被侵權人自己承擔責任了;(4)如果是公用設施、公共管道導致被侵權人的房屋漏水,在保修期內的,由開發商承擔責任,保修期滿的,可以調取專項維修資金來維修;(5)如果漏水原因無法確定,可以申請法院委托專門的機構進行鑒定。二......
1.房屋漏水索賠的法律依據有哪些 質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質量不符合合同約定或房屋通常品質,買受人可以拒絕接受,由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任,逾期交付的,應當支付延期履行違約金。1. 房屋交付使用年限,要是在質量保修范圍則由開發商負責;該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業負責;如果裝修是由開發商負責的,直接追究開發企業。2. 房子出現漏水,正常情況下如果房子是新房,可以要求開發商賠償;如果是二手房,樓齡又老,只能跟物業管理處協商,要求修理。3. 墻面出現裂縫滲......

1.國家法規有什么規定 針對商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質量問題,應該有開發商處理:如果所購房屋未滿五年,按國務院相關規定,墻面和屋面漏水保修期為五年,所以開發商有義務保修,漏水的修復是有一定方法的細致活,一般灌漿處理不是處理的理想辦...
其實遇到這種情況非常容易解決,我們首先需要聯系公安機關,讓公安機關幫助我們協調,一般情況下公安機關都會非常樂意處理這種事情的,因為這種事情如果鬧到法院的話,也是公安機關的失職,從表面上來看,這個責任就是樓上的問題,經過合理的協商之后,相信樓...
如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。 有些人你就是到法院一告就軟了,再不行,呵呵,當我沒有說,把上水管截了裝個開頭,這年代不就...
漏水條文如下:受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方...
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到...
樓上漏水樓下賠償細則是怎樣的受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不...
法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院...
近年來,因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體,遇到此類情況,業主到底該如何科學維權,在索賠時,該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關律師予以詳解。 案例一:三層樓3家人衛生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區建西東...
漏水就要求解決好啊,要不水長期浸混凝土板肯定會縮短混凝土壽命!防水有5的質保,過期了,一般是樓上責任,看看下面條文:首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予...
被起訴,不等于一定會敗訴;《民事訴訟法》第六十四條第1款規定:當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二條第3款規定:當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提...