
裁判規則1.物業公司無權對違約業主進行罰款,無權采取停水停電等措施制裁違約業主——王某訴物業公司物業服務合同糾紛案裁判要旨:物業公司無權對違約業主進行罰款,因為罰款是行政處罰的種類之一,行政處罰只能由具有行政處罰權的行政機關在法定職權范圍內實施,物業企業作為經營主體,不是行政主體,不具有行政處罰權。物業公司無權采取停水停電等措施制裁違約業主,因為水電的提供者是自來水公司和供電局,供水供電合同的當事人是業主和自來水公司和供電局,且自來水公司和供電局經法定程序才有權終止供應水電,物業企業任何情況下都......
水和電是生產生活的必備條件,但是當業主欠繳物業費等時,有些物業公司會采取斷水斷電的方式制裁業主,那么物業是否有權斷水斷電催繳物業費?那么物業是否有權斷水斷電催繳物業費?答:物業公司無權采取停水停電等措施制裁違約業主裁判規則1.物業公司無權對違約業主進行罰款,無權采取停水停電等措施制裁違約業主——王某訴物業公司物業服務合同糾紛案裁判要旨:物業公司無權對違約業主進行罰款,因為罰款是行政處罰的種類之一,行政處罰只能由具有行政處罰權的行政機關在法定職權范圍內實施,物業企業作為經營主體,不是行政主體,不具......
學校物業管理委托合同學校物業管理委托合同甲方:_________________________乙方:_________________________甲方將學校物業管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方將通過嚴格科學的管理,熱情優質的服務為學校的教學、科研和生活創造整潔、優美、舒適、安全、寧靜、便捷,及時、可靠的環境,為此雙方達成如下協議:一、甲方責任、權利、義務1.對校園內的一切公共設施及設備享有所有權,并有對國有資產的保護、使用和監督權。2.負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質疑。3.負......

1.小區業主占用公共區域違反哪些法律法規 一、依據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規定:業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約,實施妨害物業服務與管理的行為,物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停...
現在的新物權法規定,物業公司沒有權利擅自停止業主用水、用電、用氣等,這些只有相應的責任部門所有的權利。照樓主所講,你可以去正常繳費,但是這件事情要有個結果,物業誰給我停地水誰就來道歉,說明哪個法律條文規定的給我停水,我正常交了水電費,為什么...
小額訴訟案件的標的額各地的不一樣的,一般是當地上年度就業人員平均工資30%以下的數額。下列金錢給付的案件,適用小額訴訟程序審理: (一)買賣合同、借款合同、租賃合同糾紛。 (二)身份關系清楚,僅在給付的數額、時間、方式上存在爭議的贍養費、撫...
2020年小區物業費收取標準: 小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。浮動幅度在20%上...
2020年小區物業費收取標準: 小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。浮動幅度在20%上...
2020年小區物業費收取標準: 小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。浮動幅度在20%上...
下列金錢給付的案件,適用小額訴訟程序審理: (一)買賣合同、借款合同、租賃合同糾紛; (二)身份關系清楚,僅在給付的數額、時間、方式上存在爭議的贍養費、撫育費、扶養費糾紛; (三)責任明確,僅在給付的數額、時間、方式上存在爭議的交通事故損害...
下列金錢給付的案件,適用小額訴訟程序審理: (一)買賣合同、借款合同、租賃合同糾紛; (二)身份關系清楚,僅在給付的數額、時間、方式上存在爭議的贍養費、撫育費、扶養費糾紛; (三)責任明確,僅在給付的數額、時間、方式上存在爭議的交通事故損害...
物業無權斷水電。 首先,購房款和物業沒關系。 其次,任何單位都無權隨意斷水斷電。《電力供應與使用條例》第三十九條:違反本條例第二十七條規定,逾期未交付電費的,供電企業可以從逾期之日起,每日按照電費總額的1‰至3‰加收違約金,具體比例由供用電...
水電費逾期之后,依然是可以使用微信支付來繳費的,不過可能會被收取滯納金,因此建議按時繳費;使用微信支付繳納水電費的方法如下:1,打開微信錢包,選擇生活繳費:2,根據需要選擇水費或者電費:3,輸入戶號,就可以繳納了;注意事項:部分城市可能尚不...