法院強制執行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。 但按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價款具有優先受償權。拍賣款應當先歸還銀行貸款，剩余的，才能用于償還債務。

法院可以拍賣首套按揭房嗎(如果債權人只有一套按揭房能拍賣嗎)

橘子律師（橘酪）： 根據《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第20條，唯一一套住房是可以被執行的，但有3個條件。 第二十條金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； （三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房......

只有一套按揭房法院可以拍賣嗎(一套房法院能拍賣嗎)

法院強制執行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。 但按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價款具有優先受償權。拍賣款應當先歸還銀行貸款，剩余的，才能用于償還債務。...

首套房逾期被法院起訴會被拍賣嗎

一般只有生活必需的住房，法院不會執行。當然，如果辦了抵押登記，抵押權就行使了。以上分析供參考，具體需要幫助。建議帶上材料找律師具體溝通分析。咨詢結束后，請及時采納，結束咨詢。欠債無能力償還,唯一的房子會被起訴拍賣嗎?1.《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條金錢債權執行中，符合下列情形之一，以被執行人為本人及其扶養人所必需的生活用房為由提出異議的，人民法院不予支持:(一)負有扶養義務的人有本人生活所必需的其他生活用房的； (2)執行依據生效后，被執行人轉讓其名下......