
橘子律師(橘酪): 根據《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第20條,唯一一套住房是可以被執行的,但有3個條件。 第二十條金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持: (一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; (二)執行依據生效后,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的; (三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房......
法院強制執行程序中,對于唯一居住用房,一般不會進行處理。但如果面積比較大,或者是本案抵押物,或者申請執行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的,法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。 但按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行,銀行對房屋的拍賣價款具有優先受償權。拍賣款應當先歸還銀行貸款,剩余的,才能用于償還債務。...
一般只有生活必需的住房,法院不會執行。當然,如果辦了抵押登記,抵押權就行使了。以上分析供參考,具體需要幫助。建議帶上材料找律師具體溝通分析。咨詢結束后,請及時采納,結束咨詢。欠債無能力償還,唯一的房子會被起訴拍賣嗎?1.《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條金錢債權執行中,符合下列情形之一,以被執行人為本人及其扶養人所必需的生活用房為由提出異議的,人民法院不予支持:(一)負有扶養義務的人有本人生活所必需的其他生活用房的; (2)執行依據生效后,被執行人轉讓其名下......

所謂一套房不能執行的依據,是最高人民法院出臺的《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產規定》,其中第6條規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。這一被民間俗稱一套房不能執行的規定,由...
根據《民事執行措施法》的相關規定,如果其名下只有一套房產,只要符合債務人基本生存需要,也可以申請執行。滿足生存需要,就是按照當地廉租房標準為債務人再提供一套住房。我只有一套貸款房,請問欠信用卡的錢還不上,可以起訴我收房嗎?貸款的事我不清楚,...
如果是信用擔保,而不是房產抵押擔保,生活必須的唯一住房,通常是不能執行的。 上述分析供參考,需準確幫助,建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結束咨詢。 右側電話限僅北京地區撥打咨詢,外地有委托代理意向也可聯系,接通后請先說明目的。
如果是家庭成員唯一住房的,不允許拍賣,這里是以家庭為單位,而不是你一人。 另外,即使是唯一住房,但是該住房標準明顯高于當地人均水平的,可以采取變通的方式執行一部分。
房產證上是夫妻二人的名字?如果這樣,加上一家三口就這個居所,法院不會強制執行。 再說了,目前只是訴訟保全措施,還沒到強制執行階段,要等到訴訟結果確定后法院才能根據原告的申請,裁決是不是有必要強制執行,到那時,萬一法院下達強制執行通知書,你家...
法拍房可以正常申請按揭貸款,何謂正常,就是貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣,你買二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策,購買首套房產,普通住宅最高可貸款65%,非普通住宅最...
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