橘子律師（橘酪）： 根據(jù)《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第20條，唯一一套住房是可以被執(zhí)行的，但有3個(gè)條件。 第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-9792.html'>房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。 執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。 請看最高人民法院執(zhí)行局復(fù)議監(jiān)督室主任范向陽審判長的解答： 第一種情況，對被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活的必須的居住房屋的，比如你是老人，那么名下雖然有一套房子，但是你兒子的房子多，他足以保障你的生存，這樣的話，我們覺得對你的保障就沒有必要。 第二種情況，執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)讓他名下的其他房產(chǎn)的，本來有房產(chǎn)，甚至有多套房產(chǎn)，但是執(zhí)行依據(jù)生效之后，為了逃避債務(wù)，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移自己的名下的房產(chǎn)，造成了只有一套房產(chǎn)，這不屬于保護(hù)的對象，因?yàn)槟愕哪康氖菫榱颂颖軅鶆?wù)的履行。 第三種情況，申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ系拿娣e、標(biāo)準(zhǔn)，為被執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)家屬提供了可供居住的房屋。比如按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)提供臨時(shí)的周轉(zhuǎn)房。這可能在大城市就比較困難，因?yàn)檎业胶线m的、適當(dāng)?shù)姆吭词潜容^困難的事情。所以我們規(guī)定了一個(gè)選擇性的方案，或者是申請執(zhí)行人同意按照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均的租金標(biāo)準(zhǔn)，從該房屋的變價(jià)款中扣除5-8年租金的。這是因?yàn)?，考慮到被執(zhí)行人向當(dāng)?shù)卣暾埍槐Ｗo(hù)，需要一定的周轉(zhuǎn)時(shí)間，所以我們規(guī)定了5-8年的期間。這5-8年的時(shí)間也給當(dāng)?shù)胤ㄔ侯A(yù)留了做工作的時(shí)間。如果被執(zhí)行人比較配合法院的執(zhí)行或者申請人愿意多扣租金的，可以扣8年。如果被執(zhí)行人不配合法院甚至抗拒執(zhí)行，我們就會(huì)少扣除一些，扣除5年也是可以的。這實(shí)際上是建立了一個(gè)激勵(lì)配合執(zhí)行的機(jī)制。

法院可以執(zhí)行按揭貸款房嗎(按揭房能被法院執(zhí)行嗎)

房子有房貸，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。 第一、有財(cái)產(chǎn)拒不履行，涉及法律責(zé)任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。 第二、按揭房產(chǎn)還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話，則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產(chǎn)這類不可分的財(cái)產(chǎn)，不太涉及超標(biāo)的問題。畢竟拒不付款，是責(zé)任。 第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍賣。也會(huì)被查封。 擴(kuò)展資料： 法院執(zhí)行財(cái)產(chǎn)： 1、被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。 2、查封是一種臨時(shí)性措施，是指人民法院對被申請執(zhí)行人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)貼上封......

欠網(wǎng)貸首套按揭房可以查封嗎(欠網(wǎng)貸會(huì)查封按揭房嗎)

你好， 如果貸款不還，對方回起訴到法院，法院會(huì)查封你的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然如果你沒有那么多的存款和現(xiàn)金的話，法院就會(huì)查封你的物業(yè)，比如房子之類，房子查封完后會(huì)依法拍賣。　　 另外，看網(wǎng)貸的利息是不是在合法的年率36％以內(nèi)，如果超過，法律一般不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。　　但是合法利率扔在保護(hù)之中，所以本金和基本利率仍需償還，不是說借錢就不還了，沒有這個(gè)道理?！　∷约词官u房子，該還的錢還是要還，不要心存僥幸?！　?..

信用卡逾期名下只有一套按揭房（信用卡逾期名下只有一套按揭房）

根據(jù)《民事執(zhí)行措施法》的相關(guān)規(guī)定，如果其名下只有一套房產(chǎn)，只要符合債務(wù)人基本生存需要，也可以申請執(zhí)行。滿足生存需要，就是按照當(dāng)?shù)亓夥繕?biāo)準(zhǔn)為債務(wù)人再提供一套住房。我只有一套貸款房,請問欠信用卡的錢還不上,可以起訴我收房嗎?貸款的事我不清楚，但是貸款車，如果你還不起，屬于4s店的，會(huì)開走，然后把欠銀行的錢起訴穩(wěn)定。欠銀行錢不還,名下只有一套自住房收回嗎?在社會(huì)主義中國，銀行不能在月供不出的情況下強(qiáng)行收回房子，而且只有一套自住的房子！我只有一套未供完的商品房,因欠銀行信用卡數(shù),被銀行催款,如起訴到法......