
法拍房可以正常申請按揭貸款,何謂正常,就是貸款的成數、年限、利率跟普通二手房一樣,你買二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策,購買首套房產,普通住宅最高可貸款65%,非普通住宅最高可貸款60%;如果購買的是第二套房產,普通住宅最高可貸款40%,非普通住宅可貸款20%。...
司法拍賣的房可以貸款嗎...
司法拍賣房是指被法院強制執行的房產。當債務人無力履行按揭合同或者無法清償債務時,被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權。據悉, 法拍房主要有四個主要來源,一是按揭違約產生,二是民間借貸違約產生,三是司法沒收,四是無主房產。 有可能撿到低價,也有可能陷入尷尬。法律界人士提醒,買家在法拍房源競拍之前需注意以下事項:1 、注意委托拍賣的法院是第一手直接查封房屋者,還是輪候查封者,關注是否被其他機構查封。 2、 要留意所拍賣房屋產權、產權性質是否有問題,......

有按揭的房是否屬于可執行財產按揭房法院可以執行拍賣,但銀行有優先受償權。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》:第五百零八條?被執行人為公民或者其他組織,在執行程序開始后,被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行...
隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔保...
如果該房產對被執行人及其所扶養家屬為生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。如果該房產非生活必須居住房屋,則有可能會被強制執行拍賣。 假如信用卡逾期被民事訴訟欠款人名下有唯一一套房產會被拍賣嗎?收到傳票看下案由,不...
可以查封,詳細原因如下: 按揭貸款買的房子,房子的產權暫時屬于銀行,如果本人不按時還房貸,銀行就會向法院提出起訴,然后法院就會查封本人的房產。 住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業...
不可以。唯一住房,首發原始不可拍賣的。 1. 法院可以拍賣房子,即使是在還貸款期間; 2. 拍賣之后所得價款先償還銀行,然后再分給的當事人; 3. 但是如果房子是男方生活所必須的; 4. 只有這一套房子且是唯一住房,則法院不能夠拍賣房子。
您好,對于你的遇到的問題,我很高興能為你提供幫助,我之前也遇到過喲,以下是我的個人看法,希望能幫助到你,若有錯誤,還望見諒!。展開全部 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》相關規定: 第二十一條人民法院委托拍賣后,...
銀行起訴后可以申請法院查封房產但不能拍賣《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條 對于超過被執行人及其所扶養家屬...
銀行起訴后可以申請法院查封房產但不能拍賣《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條 對于超過被執行人及其所扶養家屬...