
該案件肯定是有問題的。 1. 你家有土地使用證,且屬于農村土地,根據我國法律的規定,農村的土地是不能出售的,更不能出售給村集體以外的人。 2. 既然是拍賣,就應該是公開的,必須通知你們家人,而法律暗箱操作的行為明顯是違法的。 3. 俄羅斯人在你們家投資建房所支出,應組織房屋價格部門評估,如果沒有評估就認定四萬元,明顯也是違法的。 4. 法院已經二審判決,且過了十幾年,因此,你們辦理起來相對困難。 5. 現在,你們只能向省高級人民法院申訴,或者向人大、檢察院投訴。...
不可以,應當先調解。 《土地管理法》第十三條規定 (一)土地所有權和使用權的爭議先由當事人協商解決。 (二)土地爭議雙方協商不成的,由當地人民政府土地管理部門進行調解,簽訂權屬地界協議書。 (三)協商、調解不成的,按全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權的爭議,由區,縣級以上人民政府做出處理決定。如屬個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權的爭議,由鄉級人民政府或區、縣級人民政府做出處理決定。先由當地土地主......
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保,因××鞋業有限公司無力全部償還貸款義務,而引發擔保糾紛。此案原告經湖南省高級人民法院一審,最高人民法院終審,判決長沙××集團公司向中國××銀行承擔返還貸款的連帶保證責任。最高人民法院民事判決書生效后,中國××銀行向湖南省高級人民法院申請執行。其后,湖南省高級人民法院下達民事裁定書拍賣長沙××集團公司所擁有的三塊國有劃撥工業用地,其中一塊為空地......

不可以,應當先調解。 《土地管理法》第十三條規定 (一)土地所有權和使用權的爭議先由當事人協商解決。 (二)土地爭議雙方協商不成的,由當地人民政府土地管理部門進行調解,簽訂權屬地界協議書。 (三)協商、調解不成的,按全民所有制單...
土地糾紛最有利的證據土地糾紛的類型是比較多的,土地糾紛需要的證據也非常多,依據土地糾紛類型,最有利的證據包括土地權屬證明、征收補償協議、土地承包合同等。《土地權屬爭議調查處理辦法》第十九條?土地權屬爭議雙方當事人對各自提出的事實和理由負有舉...
國有劃撥土地使用權法院能查封,其進行拍賣處理的時候,注意拍得人要補交該劃撥土地的出讓金即可! 《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條第一款規定:以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批準權的人民政...
法院查封拍賣集體土地上的房產及其附著物時不能直接處置集體土地使用權,法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的,需經與規劃部門、國土管理部門取得一致意見后,才可以裁定予以處理。 法院與相關單位取得一致意見后,應當告知權利人到規劃部門、國土管理部門...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保,因××鞋業有限公司無力全部償還貸款義務,而引發擔保糾紛。此案原告經湖南省高級人民法院...
國有劃撥土地使用權法院能查封,其進行拍賣處理的時候,注意拍得人要補交該劃撥土地的出讓金即可! 《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條第一款規定:以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批準權的人民政...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保,因××鞋業有限公司無力全部償還貸款義務,而引發擔保糾紛。此案原告經湖南省高級人民法院...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保,因××鞋業有限公司無力全部償還貸款義務,而引發擔保糾紛。此案原告經湖南省高級人民法院...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保,因××鞋業有限公司無力全部償還貸款義務,而引發擔保糾紛。此案原告經湖南省高級人民法院...
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發的法律思考戴勇堅 【案情介紹】 長沙××集團公司為湖南××鞋業有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔保,因××鞋業有限公司無力全部償還貸款義務,而引發擔保糾紛。此案原告經湖南省高級人民法院...