司法拍賣土地是劃撥的可以過戶嗎...
司法拍賣劃撥土地可以過戶嗎...
司法拍賣所得的房子不過戶可以嗎...
從國家法律政策來講,沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定,房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的過戶)為準,沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產交易。
法院查封拍賣集體土地上的房產及其附著物時不能直接處置集體土地使用權,法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的,需經與規劃部門、國土管理部門取得一致意見后,才可以裁定予以處理。 法院與相關單位取得一致意見后,應當告知權利人到規劃部門、國土管理部門...
集體土地上的房屋,屬于宅基地上的房屋,只能在本集體成員內部轉讓,并辦理過戶手續。 不論是法院拍賣,還是其他形式的買賣,都只能由本集體內成員購買并享有所有權。非本集體成員的,不能參與競買,競買成功也不能辦理房產過戶。
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政...
拿著法院的生效判決書辦理過戶, 出讓日期是辦理時間,出讓金即拍賣價格。稅費等另行向稅務部門支付。
在法院網絡司法拍賣活動中,一般在拍賣公告或競買須知中會規定買受人承擔所有過戶稅費,例如“標的物交付手續由買受人自行辦理,所有涉及的稅費、欠費及辦理權證所需費用,按法律規定標準,全部由買受人承擔”等類似表述。 ...
應交三項稅:土地增值稅、契稅、土地使用稅。 土地增值稅根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令[1993]138號)第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人,應當依照本條...