
司法拍賣土地是劃撥的可以過戶嗎...
司法拍賣劃撥土地可以過戶嗎...
司法拍賣所得的房子不過戶可以嗎...
過戶規(guī)定.jpg)
從國家法律政策來講,沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定,房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的過戶)為準,沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的,國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。
法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物時不能直接處置集體土地使用權(quán),法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的,需經(jīng)與規(guī)劃部門、國土管理部門取得一致意見后,才可以裁定予以處理。 法院與相關(guān)單位取得一致意見后,應當告知權(quán)利人到規(guī)劃部門、國土管理部門...
集體土地上的房屋,屬于宅基地上的房屋,只能在本集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓,并辦理過戶手續(xù)。 不論是法院拍賣,還是其他形式的買賣,都只能由本集體內(nèi)成員購買并享有所有權(quán)。非本集體成員的,不能參與競買,競買成功也不能辦理房產(chǎn)過戶。
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政...
拿著法院的生效判決書辦理過戶, 出讓日期是辦理時間,出讓金即拍賣價格。稅費等另行向稅務部門支付。
在法院網(wǎng)絡司法拍賣活動中,一般在拍賣公告或競買須知中會規(guī)定買受人承擔所有過戶稅費,例如“標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,所有涉及的稅費、欠費及辦理權(quán)證所需費用,按法律規(guī)定標準,全部由買受人承擔”等類似表述。 ...
應交三項稅:土地增值稅、契稅、土地使用稅。 土地增值稅根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令[1993]138號)第二條 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人,應當依照本條...