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對于共有物法院可以拍賣嗎(法院在不通知房產共有人的情況下能否拍賣)

2023-06-06 20:57發布

對于共有物法院可以拍賣嗎

可以執行被執行人所有的份額。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。

能否拍賣擔保人夫妻共同財產

一問:張某向陳某借款60萬元,法院判決張某償還借款。在執行過程中,張某向法院提出,王某(男)愿意提供擔保,請求暫緩執行。陳某同意后,法院決定對此案暫緩執行。但是期限屆滿后,張某、王某二人仍未履行,陳某申請恢復執行。執行中,法院查明王某夫婦除現在居住的住房外,還有房產一套,法院立即對該房產予以查封。能否對王某夫婦房產進行拍賣? 二答:法院不能直接對王某夫婦房產進行拍賣。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十一條規定:在執行中,被執行人向人民法院提供擔保,并經申請執行人同意的,人民法院可以決定暫緩執......

最高院民一庭:共有人請求分割共有財產時,人民法院不宜判決分割使用權

【最高人民法院民一庭意見】按份共有人請求分割按份共有的不動產,人民法院應當依照《物權法》第一百條確定的原則予以處理。分割時,要考慮房屋是否具有構造上、使用上和登記上的獨立性。根據一物一權的原則,對于不符合產權分割標準的不動產,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。不能在保持按份共有的前提下,對不動產各部位的使用權進行分割。一、案情簡介  田青禾與田青穗系田成山夫妻的養子和養女,二人之間并無血緣關系。2009年、2010年,田氏夫妻先后因病死亡。田成山無遺囑,死亡后其法定繼承人亦未實際分割遺......

法院可以執行拍賣共有房產嗎(有共有人的房屋法院能拍賣嗎)

法院能否拍賣共有房產,不能一概而論。   一、夫妻共有房產   夫妻關系存續期間,共同生活的收入、債務,除法律有特別規定或者雙方有書面約定的外,為共同收人和債務,負有共同清償的義務。對負有共同清償義務的執行標的,人民法院可以強制拍賣共同房產。   按婚姻法第十九條規定,夫妻可以書面約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有,所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償;第三人不知道的,可以以共同財產清償,人民法院可以強制拍賣共有房......

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