
徐某與曾某達成協議,借曾某之名在北京市朝陽區購得房產一套。后因曾某名下房產被中集哈深公司申請強制執行、查封,徐某向法院提出案外人執行異議被法院駁回,徐某即向一審法院起訴請求終止執行、解除對案涉房屋查封。 一審法院沈陽中院支持徐某請求,判決不得執行案涉房屋。中集哈深公司不服,向遼寧省高院提出上訴。二審法院結合有關證據,認定本案存在真實的借名買房關系、徐某對案涉房屋享有足以排除強制執行的民事權益,判決駁回上訴,維持原判。 中集哈深公司不服,提起再審。 再審情況......
1、民間借貸一般不屬于法律援助范圍,可以通過風險代理的方式委托律師。 2、如果債務人有房產,可以通過訴訟保全的方式查封,在判決生效后評估、拍賣其保全房產清償債務。 3、如果債務人名下確有房產,執行收回借款的可能性較大,但若僅有一套家庭自住用房,執行有一些難度。 4、其間訴訟費、保全費需要預先支付,待執行時一并收回;律師代理費一般協商確定 ,各律所、律師收費情況會有不同。 ......
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隨著房產市場的持續波動,目前許多城市出臺了限購的政策,這時候,就有人想到了借名買房方法,然而借名買房有風險。 不久之前,最高人民法院公布了一起關于借名買房的案例,并首次認定借名買房違背公序良俗,所簽協議無...
裁判要旨:1.借名人與出名人為規避國家限購政策簽訂的《房產代持協議》因違背公序良俗應認定無效,借名人依據規避國家限購政策的借名買房合同關系,不能排除人民法院對該房屋的執行。2.在借名買房并不違反公序良俗原則、不存在無效事由的情況下,借名人可...