如果夫妻一方的個人債務是用于夫妻雙方生活，或者用于房屋購買的，屬于雙方共有債務的，那么法院有權拍賣夫妻二人的共有住房，但不得超出債務人應當履行義務的范圍。 依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下： 1、第二百四十二條?被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。 人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。 2、第二百四十七條?財產被查封、扣押后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。 擴展資料 法院拍賣房屋的流程： 1、第一次拍賣（拍賣不動產，應當在拍賣十五日前公告） （1）競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。申請執行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。 （2）人民法院應當在拍賣五日前通知當事人和已知的擔保物權人、優先購買權人于拍賣日到場。 （3）拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執行人或者其他執行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債。 2、第二次拍賣 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，應當在六十日內再行拍賣。 3、第三次拍賣 對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，應當在六十日內進行第三次拍賣。 4、變賣 第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以采取其他執行措施的除外。 5、所有權轉移 不動產拍賣成交或者抵債后，該不動產自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。通常需要法院出具裁定書等，到房屋所在地的交易中心辦理產權過戶。 參考資料來源：中國人大網—《中華人民共和國民事訴訟法》

法院可以拍賣共有產權住房嗎(有居住權的房子法院可以拍賣嗎)

法院能否拍賣共有房產，不能一概而論。 　　一、夫妻共有房產 　　夫妻關系存續期間，共同生活的收入、債務，除法律有特別規定或者雙方有書面約定的外，為共同收人和債務，負有共同清償的義務。對負有共同清償義務的執行標的，人民法院可以強制拍賣共同房產。 　　按婚姻法第十九條規定，夫妻可以書面約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有，所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償；第三人不知道的，可以以共同財產清償，人民法院可以強制拍賣共有房......

能否拍賣擔保人夫妻共同財產

一問：張某向陳某借款60萬元，法院判決張某償還借款。在執行過程中，張某向法院提出，王某（男）愿意提供擔保，請求暫緩執行。陳某同意后，法院決定對此案暫緩執行。但是期限屆滿后，張某、王某二人仍未履行，陳某申請恢復執行。執行中，法院查明王某夫婦除現在居住的住房外，還有房產一套,法院立即對該房產予以查封。能否對王某夫婦房產進行拍賣？　二答：法院不能直接對王某夫婦房產進行拍賣。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十一條規定：在執行中，被執行人向人民法院提供擔保，并經申請執行人同意的，人民法院可以決定暫緩執......

法院可以拍賣農村的共有財產嗎(法院可以拍賣農村的共有財產嗎)

法院能否拍賣共有房產，不能一概而論。 　　一、夫妻共有房產 　　夫妻關系存續期間，共同生活的收入、債務，除法律有特別規定或者雙方有書面約定的外，為共同收人和債務，負有共同清償的義務。對負有共同清償義務的執行標的，人民法院可以強制拍賣共同房產。 　　按婚姻法第十九條規定，夫妻可以書面約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有，所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償；第三人不知道的，可以以共同財產清償，人民法院可以強制拍賣共有房......