法院擔(dān)保房產(chǎn)可以更換嗎(房屋按揭貸款的擔(dān)保人可以更換嗎)

一般沒有影響的。 反擔(dān)保人還是要對(duì)自己房屋價(jià)值內(nèi)的擔(dān)保承擔(dān)責(zé)任的。 不過你最好還是聯(lián)系下那個(gè)反擔(dān)保人，讓他繼續(xù)給你的房產(chǎn)提供擔(dān)保

法院判決銀行貸款人可以變更嗎

離婚后可以更換房貸還款人的。 只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。 但是，有些夫妻貸款周期較長(zhǎng)，比如30年還貸期間，并且每個(gè)月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會(huì)同意變更主貸人。 除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人或采取其他擔(dān)保措施。因此，夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對(duì)變更主貸人是否同意。 擴(kuò)展資料： 離婚后房產(chǎn)的歸屬問題： 按照法律規(guī)定，變更成一方的名字后已經(jīng)還款的部分的二分之一支付給對(duì)方，......

離婚主貸人可以更換么(離婚房子更換主貸人)

一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務(wù)人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對(duì)雙方來說是有效的，但是不能對(duì)抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況下，如果要產(chǎn)權(quán)變更，必須要征得銀行的同意，銀行可能會(huì)要求房屋的產(chǎn)權(quán)人提供可信賴的擔(dān)保，方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。所以你可向銀行提供新的擔(dān)保，以征得銀行的同意。...

法院保全房產(chǎn)可以更換嗎(法院保全房子解除保全一般多長(zhǎng)時(shí)間)

本文所稱保全物置換，是指新民訴法解釋第一百六十七條規(guī)定的變更保全標(biāo)的物。新民訴法解釋一百六十六條沒有將被申請(qǐng)人提供擔(dān)保明確作為應(yīng)當(dāng)解除保全的情形之一，而是在第一百六十七條中作為保全物置換的條件之一予以規(guī)定，由此在司法實(shí)踐中，有法院往往越過民訴法第一百零四條的適用，對(duì)被保全人提供擔(dān)保請(qǐng)求解除財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)的，以不符合保全物置換條件拒絕接受或裁定駁回。有的法院還將保全申請(qǐng)人的同意作為保全物置換的決定性條件，有的則要求被保全人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)須比原被保全財(cái)產(chǎn)更有利于執(zhí)行才予以保全物置換。這些做法究竟符不符......