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房產證沒出來法院可以強制執行嗎(法院強制執行房子沒有房產證也能執行)

2023-06-06 11:14發布

房產證沒出來法院可以強制執行嗎

可以申請強制執行,由法院去處理。 只有預售合同,沒有購房合同和房產證的話說明對方尚未對該房產具有所有權,恐怕無法強制執行,應當等對方獲得產權之后吧。 直接變更房屋所有權可以通過協商,如果達成一致可以。 如果不能達成一致的話是不行的,這樣的行為法律上沒有依據。 擴展資料: 法律規定 關于強制執行法院管轄權的法律規定: 《中華人民共和國民事訴訟法》(2012年修正)?第十九章一般規定 第二百二十四條發生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。 法律規定由人民法院執行的其他法律文書,由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。 第二百二十六條人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的,申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。 上一級人民法院經審查,可以責令原人民法院在一定期限內執行,也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行 第二百二十九條被執行人或者被執行的財產在外地的,可以委托當地人民法院代為執行。 受委托人民法院收到委托函件后,必須在十五日內開始執行,不得拒絕。 執行完畢后,應當將執行結果及時函復委托人民法院;在三十日內如果還未執行完畢,也應當將執行情況函告委托人民法院。 受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日內不執行的,委托人民法院可以請求受委托人民法院的上級人民法院指令受委托人民法院執行。 參考資料來源:百科-強制執行

房產證沒辦下來法院可以執行嗎(法院強制執行房子沒有房產證也能執行)

房產證沒辦下來法院可以執行嗎...

沒有證的房產法院可以強制執行嗎(法院強制執行房子沒有房產證也能執行)

沒有房產證的房屋,法院在強制執行程序中,可以對房屋的現狀進行拍賣、變賣。但要告知買受人房屋沒有產權證的事實以及無法辦理房產證的法律后果。《最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知》二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》;暫時不具備初始登記條件的,執行法院處置后可以向房屋登記機構發出《協助執行通知書》,并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續具備初始登記條件后,......

沒有房產證的房子可以被法院執行嗎(房子沒房產證法院可以強制執行嗎)

本人就在法院執行不笨工作。簡單的來說法院有權執行,但采取的執行措施和有房產證的可以買賣的商品房不一樣。 1、無房產證的房子(可以是農村居民房屋或者是所謂小產權房),法院在執行時在需要的情況下可以進行查封,但一般不會進行評估、拍賣或變賣; 2、在某些特殊情況下,法院可能會通過一些法律手段,在不改變房屋所有權的情況下,將其進行一些處置(比如針對城中村的樓房,在留夠被執行人居住的情況下,多余房屋使用權交給申請人由其進行出租,租金抵償案款,抵償足夠以后,使用權返還給被執行人。還有一些城郊村門面房,也可能......

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