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法院查封的房子可以抵押嗎

2023-06-06 11:20發布

法院查封的房子可以抵押嗎

被法院查封的財產作為抵押合同的標的是不行的。 《物權法》第一百八十四條規定了不得抵押的財產范圍: (一)土地所有權; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產; (五)依法被查封、扣押、監管的財產; (六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。 擴展資料 可以抵押的范圍: 《物權法》 第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

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已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。最高人民法院《關于適用...

沒有抵押權的房子法院可以查封嗎(沒有產權的房子可以查封嗎)

抵押權優先還是司法查封優先,應當看哪個權利現行設立。比如,通常是物的抵押權先設立,然后才是法院進行查封;很少有法院查封后,該物又設立了抵押權的,除非經行使查封權的法院同意。不論從法律還是司法解釋層面看,只要特定物進行了抵押登記,司法查封也就具有輪候查封的特點,即當抵押權人權利實現后,沒有行使抵押權,或者僅部分行使抵押權,法院就可以依法處置抵押物(查封物),或從抵押物剩余的提存價值中,讓債權人(申請人)獲得清償。前提是司法強制措施不能與抵押權相抵觸,更不能無視抵押權,卻讓司法權成為優先權。當然,如......

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