抵押權(quán)優(yōu)先還是司法查封優(yōu)先，應(yīng)當(dāng)看哪個權(quán)利現(xiàn)行設(shè)立。比如，通常是物的抵押權(quán)先設(shè)立，然后才是法院進行查封；很少有法院查封后，該物又設(shè)立了抵押權(quán)的，除非經(jīng)行使查封權(quán)的法院同意。不論從法律還是司法解釋層面看，只要特定物進行了抵押登記，司法查封也就具有輪候查封的特點，即當(dāng)?shù)盅簷?quán)人權(quán)利實現(xiàn)后，沒有行使抵押權(quán)，或者僅部分行使抵押權(quán)，法院就可以依法處置抵押物（查封物），或從抵押物剩余的提存價值中，讓債權(quán)人（申請人）獲得清償。前提是司法強制措施不能與抵押權(quán)相抵觸，更不能無視抵押權(quán)，卻讓司法權(quán)成為優(yōu)先權(quán)。當(dāng)然，如果發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人惡意串通，故意用抵押手段規(guī)避司法強制措施，導(dǎo)致債權(quán)人權(quán)利落空的，可以先行確認抵押無效或裁定解除不當(dāng)?shù)盅骸?

法院可以查封銀行按揭的房子嗎(房屋抵押了法院可以查封嗎)

可以查封，詳細原因如下： 按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，如果本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)。 住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。 擴展資料： 查封是對當(dāng)事人的財物或場所就地封存的法律強制措施，而只要是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移沒有完成，法院可以在任何一個時......

欠網(wǎng)貸會查封小產(chǎn)權(quán)房嗎(網(wǎng)貸欠款可以查封房子嗎)

首先，要確認你當(dāng)初的貸款有沒有抵押物，或者說，是不是以房子作為抵押的，如果你是以房產(chǎn)作為抵押貸的款，貸款數(shù)額低于房產(chǎn)市場價的，房子是不會被沒收的，放貸方會要求你在一定期限內(nèi)還款，如果你不會還款，他們會通過法院，要求法院執(zhí)行抵押物，那么法院在和你協(xié)商之后，你還是不還款的情況下，法院有權(quán)拍賣你的房產(chǎn)，將拍賣所得款用于還貸款。　　...

法院可以查封房貸賬戶嗎(法院能查封抵押貸款的房子嗎)

可以查封，詳細原因如下： 按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時屬于銀行，如果本人不按時還房貸，銀行就會向法院提出起訴，然后法院就會查封本人的房產(chǎn)。 住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。 擴展資料： 查封是對當(dāng)事人的財物或場所就地封存的法律強制措施，而只要是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移沒有完成，法院可以在任何一個時......