已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。 已經(jīng)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。因此，有一些已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如果擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額較大，在拍賣該房產(chǎn)后可能無剩余的。 人民法院就不再對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行查封。已經(jīng)查封的房屋不應(yīng)再設(shè)定抵押。因?yàn)椴榉饽骋环慨a(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)禁止對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。人民法院也只承認(rèn)該房產(chǎn)在被采取查封、扣押之前已經(jīng)設(shè)定的抵押權(quán)的效力。 擴(kuò)展資料： 人民法院不能查封的情況： 1、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品； 2、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定； 3、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品； 4、未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作； 5、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品； 6、被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽(yù)表彰的物品； 7、根據(jù)《中華人民共和國締結(jié)條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結(jié)的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免予查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)； 8、法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。 參考資料來源： 百度百科—《最高人民法院關(guān)于人民法院查封的規(guī)定》 百度百科—房屋抵押

抵押給銀行的房子法院可以查封嗎(法院能查封抵押貸款的房子嗎)

已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。最高人民法院《關(guān)于適用...

二次抵押的房子法院可以查封嗎(房子抵押出去了法院還能查封嗎)

法院可以查封并拍賣，但銀行有權(quán)申請(qǐng)優(yōu)先受償拍賣款。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》： 第五百零八條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。 　　對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百零九條 申請(qǐng)參與分配，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)寫明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實(shí)、理由，并附......

按揭房子法院可以查封拍賣嗎(貸款的房子能被法院查封拍賣嗎)

可以查封，詳細(xì)原因如下： 按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，如果本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)。 住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。 擴(kuò)展資料： 查封是對(duì)當(dāng)事人的財(cái)物或場所就地封存的法律強(qiáng)制措施，而只要是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移沒有完成，法院可以在任何一個(gè)時(shí)......