辦房產(chǎn)證所需材料 1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4、完稅憑證(契稅繳款書(shū)) 5、已婚的購(gòu)房人： ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件); ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。 6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)： ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)); ③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。 2016年辦房產(chǎn)證需要多少錢以及辦證流程 辦房產(chǎn)證流程 首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。 第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三，買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 第四，辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

法院可以撤銷載定嗎(法院裁定可以撤銷嗎)

解除或撤銷查封、扣押是指執(zhí)行法院基于債權(quán)人的申請(qǐng)或依職權(quán)，除去或授權(quán)除去查封、扣押的標(biāo)示，將查封物、扣押物發(fā)還債務(wù)人，并記入執(zhí)行筆錄。查封、扣押一經(jīng)撤銷，其效力即歸于消滅，但不因執(zhí)行債權(quán)消滅或執(zhí)行機(jī)關(guān)喪失標(biāo)的物的占有等而當(dāng)然消滅，使被執(zhí)行人恢復(fù)對(duì)其財(cái)產(chǎn)行使權(quán)利。 《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第45條明確規(guī)定：被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)查封、扣押后，在人民法院指定的期間內(nèi)履行義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除查封、扣押措施。 撤銷與解除的概念有一定的區(qū)別。撤銷含有查封措施自始就不生效......

不服法院民事載定書(shū)可以上訴嗎(民事糾紛不服判決可以上訴嗎)

1、屬于受害者的，法院應(yīng)當(dāng)會(huì)給您送到刑事判決書(shū)或刑事附帶民事訴訟判決書(shū)。 2、您在收到判決書(shū)的第二日起，五日內(nèi)，您認(rèn)為刑事案件量刑不服的，您應(yīng)當(dāng)書(shū)面請(qǐng)求檢察院提請(qǐng)抗訴。 3、受害者就民事部分不服的，直接上述即可。 4、若收到判決書(shū)在十日后了，超過(guò)了期限，不過(guò)您同樣可以申訴。 5、《刑事訴訟法》 第218條 被害人及其法定代理人不服地方各級(jí)人民法院第一審的判決的，自收到判決書(shū)后五日以內(nèi)，有權(quán)請(qǐng)求人民檢察院提出抗訴。人民檢察院自收到被害人及其法定代理人的請(qǐng)求后五日以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)作出是否抗訴的決定并且答......

負(fù)債處理律師(債務(wù)專業(yè)律師)

總結(jié)上面兩位的觀點(diǎn)：即如果是法院拍賣，申請(qǐng)法院執(zhí)行，法院會(huì)出裁定書(shū)，房產(chǎn)交易中心憑載定書(shū)可以直接過(guò)戶；如果是建行委托拍賣，則可以向法院憑相關(guān)的拍賣文書(shū)向法院起訴，要求予以辦理房產(chǎn)證書(shū)，也可以要求退還房款并賠償損失。　　...