
1、沒有房產證的房屋,法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實,及法律風險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜,不能辦理的,自行承擔相關責任。 3、法院無法拍賣成交的,法院可以根據申請執行人的申請,以房屋抵償債務。同時這里的交付也是以房屋現狀進行交付。 《最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知》 二、執行程序中......
沒有房產證的房屋,法院也可以強制拍賣。但是法院拍賣時只是對房屋的現狀進行拍賣,后續辦理房產證事宜或者不能辦理的風險由購買人承擔。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知 現將住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》(建法函[2012]102號)轉發你們,請參照執行,并在執行中注意如下問題: 一、各級人民法院在執行程序中,既要依法履行強制執行職責,又要尊重房屋登記機構依法享有的行政權力;既要保證執行工作的順......
需要看沒有房產證的原因。如果是將來能發,就可以拍賣。如果是違章建筑而不可能取得房產證的就不能拍賣。 另外,法院出據的判決書,登報聲名,就可以作廢原來的房產證。 房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所......

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
1、沒有房產證的房屋,法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實,及法律風險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜,不能辦理的,自行...
沒有房產證的房屋,法院也可以強制拍賣。但是法院拍賣時只是對房屋的現狀進行拍賣,后續辦理房產證事宜或者不能辦理的風險由購買人承擔。 最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知 現將住房和...
1、沒有房產證的房屋,法院也可以進行拍賣。 2、法院在拍賣前,應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實,及法律風險。如果競拍人愿意承受的,可以參加競拍。競拍成功后,法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜,不能辦理的,自行...
展開全部 法院可以跨省市執行。如遇到房產類需要以拍賣形式變現的不動資產。通常有三種方式:第一、執行法院自行委托房產所在地的拍賣企業進行拍賣;第二、委托執行法院所在地拍賣企業跨省市進行拍賣;第三、將該房產交給標的所在地法院執行機構,由房產所在...
需要看沒有房產證的原因。如果是將來能發,就可以拍賣。如果是違章建筑而不可能取得房產證的就不能拍賣。 另外,法院出據的判決書,登報聲名,就可以作廢原來的房產證。 房產證(Premises Permit)購房者通過交...
房子名字上是屬于我媽,當時出車禍的是我爸。依據這一條,法院是無權做出拍賣的判決,因為房子是屬于你媽媽的。可以提起行政訴訟。 也就是說,無論怎樣,法...
拍賣房產作為強制執行措施的一種,是用來償還被執行人債務的。如果有銀行存款等可被執行,也可以不拍賣房產。另外,除另有書面約定,結婚后的房產夫妻都有一半產權。執行前,法院會書面通知被執行人拍賣時間、地點、程序、注意事項等,到時被執行人可以參加。...
一,你共有幾套房子?要是僅有一套住房的話,依據高院新的司法解釋,不可以申請強制拍賣。 二,法院的判決中規定了你還款的期限,過了期限,對方就可以申請法院強制執行,房子可以估價,(最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定 第四...