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商品房電子合同簽訂流程

2023-06-06 10:56發布

商品房電子合同簽訂流程

濟南市建設委員會房地產開發處的負責人告訴筆者,首先要登錄濟南住宅與房地產信息網(www.jnfdc.gov.cn)或者濟南建設網(www.jncc.gov.cn)。

在第一排導航欄里有一個“網上樓市”的鏈接,點擊它將會進入濟南市房地產開發與網上商品房預(銷)售管理系統,在該頁面的第一排導航欄里有一個“透明售房”的鏈接,點擊進入以后,將會顯示“在售樓盤列表”,在該列表里,每一行顯示的是一個樓盤。

接下來,就可以通過“在售樓盤列表”,找到自己想要購買小區的樓盤,或者通過它下邊的“濟南市在線樓盤查詢”,輸入信息,查找到所要找的樓盤。

找到該樓盤以后,點擊該行右側的樓盤“查看”鏈接,進入另一個頁面后,在該頁面上方的“樓盤信息”里面,詳細的介紹了該樓盤的項目名稱、樓盤名稱、開發商、售樓處地址、開盤均價等詳細信息。

而“樓盤信息”下方的“總銷售情況”里面,縱行顯示樓盤的用途是住宅還是辦公寫字樓,還是另有其它的用途,而橫行則顯示銷售套數、已售套數、銷售均價等相關資料,通過它可以詳細的了解到該樓盤目前的用途和銷售資料。

在該頁面的左側有個“相關信息”,它下邊又包括“企業信息”、“相關證書”、“樓盤表”和“更多樓盤”四塊。點擊“企業信息”,可以了解該樓盤開發商的詳細情況,點擊“相關證書”,能夠了解到該樓盤證件是否已經齊全,點擊“更多樓盤”,可以查看到該小區是否有其它在售的樓盤。

而點擊“樓盤表”后,將直接顯示該樓盤所有樓層的房子,通過該樓盤表,我們可以清楚的看到,哪些房子可以出售,哪些是已經預定和簽約的,如果你從中挑選好了中意的房子后,就可以到樓盤的銷售處,進入企業洽談和預訂簽約階段。

第二步:樓盤現場預訂或簽約階段

隨后筆者來到了建設路85號售樓處的如意苑小區的售樓處,該售樓處的負責人給筆者講解了網上預訂和簽約階段的流程。她說,如果選好的房子尚未預定或銷售,就可以進入預訂或簽約了。

首先,把密碼鎖插入電腦的USB接口,然后登錄濟南住宅與房地產信息網(www.jnfdc.gov.cn)或者濟南建設網(www.jncc.gov.cn),在該頁面左側有一個“房地產開發與網上預售系統”的鏈接,點擊進入,進入以后可以到看到一個有色的“驗證密碼鎖”按鈕,點擊進入以后,有“房屋預訂人”、“房屋預訂”、“房屋銷售”三項。


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