国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

法院可以對集體土地房屋查封嗎(集體土地的房屋法院可以查封嗎)

2023-06-06 13:24發(fā)布

法院可以對集體土地房屋查封嗎

集體土地上的房屋,能否設定抵押權?房地產設定抵押權以后,就有存在轉移產權的可能性。因為只要債務人不按約定履行債務,抵押權人就可以行使抵押權。因此,這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質,又有一定的區(qū)別。我國權屬登記實行的是房屋所有權和該房屋占有范圍內的土地使用權權利主體一致的原則,集體土地也不應例外。其原因一是修改后的權屬登記管理辦法已將其參照執(zhí)行的范圍擴大到規(guī)劃區(qū)國有土地以外;二是不實行這一原則,當事人的民事權利無法保障。《土地管理法》雖然未明文規(guī)定這一原則,但是在第六十二條中規(guī)定了‘農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準”。第六十三條規(guī)定:“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),因破產、兼并等情形致使土法使用權依法發(fā)生轉移的除外”。《擔保法》規(guī)定:除以下兩種情況外,耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押:1.抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘荒灘等荒地的土地使用權;2.以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內的土地使用權同時抵押。由此可見,農村村民的住房及宅基地不能設定抵押權;集體土地上的房屋,只有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物及其占用范圍內的土地使用權可同時抵押。在《物權法》立法過程中,一些學者認為:農民貸款時可用于抵押的財產有限,建議允許以土地承包經營權作抵押。在2005年10月,經全國人大法律委員會研究認為,承包土地涉及農民的基本生活,如果允許承包土地抵押,農民一旦不能償還貸款,將失去土地承包經營權,從而引發(fā)嚴重的社會問題。因此,抵押問題應與轉讓問題作通盤考慮。

法院可以查封集體土地嗎(集體土地的房屋法院可以查封嗎)

法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定: 人民法院執(zhí)行集體土地使用權時, 經與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續(xù), 繳納土地使用權出讓金及有關稅費。 對處理農村房屋涉及集體土地的, 人民法院應當與國土資源管理部門協商一致后再行處理。 個案執(zhí)行中應注意以下幾個方面: 一是厘清權屬關系。 《物權法》 第......

村集體租賃的房屋法院可以查封嗎(查封后的租賃合法嗎)

法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定: 人民法院執(zhí)行集體土地使用權時, 經與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續(xù), 繳納土地使用權出讓金及有關稅費。 對處理農村房屋涉及集體土地的, 人民法院應當與國土資源管理部門協商一致后再行處理。 個案執(zhí)行中應注意以下幾個方面: 一是厘清權屬關系。 《物權法》 第......

集體土地證法院可以查封嗎(集體土地證法院可以執(zhí)行嗎)

法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定: 人民法院執(zhí)行集體土地使用權時, 經與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續(xù), 繳納土地使用權出讓金及有關稅費。 對處理農村房屋涉及集體土地的, 人民法院應當與國土資源管理部門協商一致后再行處理。 個案執(zhí)行中應注意以下幾個方面: 一是厘清權屬關系。 《物權法》 第......

法院可以對集體土地房屋查封嗎(集體土地的房屋法院可以查封嗎)


相關知識

    集有土地房屋法院可以查封嗎(集體土地的房屋法院可以查封嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 15:28

    當然可以查封,無形的資產也能查封,查封的方法一般是限制土地的轉讓\開發(fā)和其他利用,對土地的查封是限制使用者對土地的收益權和處分權.

    公有土地的房子法院可以查封嗎

    來源:精選知識 時間:2021-12-24 02:56

    法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定: 人民法院執(zhí)行集體土地使用權時, 經與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但...

    集體土地的房屋法院可以查封嗎(法院能拍賣集體用地的房屋嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 16:17

    集體土地上的房屋,能否設定抵押權?房地產設定抵押權以后,就有存在轉移產權的可能性。因為只要債務人不按約定履行債務,抵押權人就可以行使抵押權。因此,這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質,又有一定的區(qū)別。我國權屬登記實行的是房屋所有權...

    農村集體土地可以被法院拍賣嗎(農村集體土地可以查封拍賣嗎)

    來源:精選知識 時間:2021-12-26 07:09

    最高法《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第20條 金錢債權執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:? (一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人...

    法院查封的集體土地可以拍賣嗎(法院能拍賣集體用地的房屋嗎)

    來源:精選知識 時間:2021-12-25 10:58

    有一處房產沒有房產證,土地證是集體的,如果起訴,法院可以強制拍賣該房產,但集體土地不能拍賣。

    集體土地法院可以執(zhí)行嗎(法院執(zhí)行集體建設用地使用權)

    來源:精選知識 時間:2021-12-26 08:13

    法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定: 人民法院執(zhí)行集體土地使用權時, 經與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但...

    法院查封的土地可以建房嗎(法院能查封農村集體土地建的房屋嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 13:23

    查封了就不能再建設了。   法院查封是法院剝奪執(zhí)行債務人對執(zhí)行標的物所有權的一種行為。執(zhí)行標的物所有權有四種權能:占有、使用、收益、處分。下面我們具體分析一下法院查封后對執(zhí)行債務人這四種權能的影響。首先,執(zhí)行標的物經查封,其占有權由執(zhí)行法院...

    法院查封的土地可以建設嗎(法院能查封農村集體土地建的房屋嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-07-13 02:10

    查封了就不能再建設了。   法院查封是法院剝奪執(zhí)行債務人對執(zhí)行標的物所有權的一種行為。執(zhí)行標的物所有權有四種權能:占有、使用、收益、處分。下面我們具體分析一下法院查封后對執(zhí)行債務人這四種權能的影響。首先,執(zhí)行標的物經查封,其占有權由執(zhí)行法院...

    集體土地的房子法院可以查封嗎

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 17:16

    集體土地上的房屋,能否設定抵押權?房地產設定抵押權以后,就有存在轉移產權的可能性。因為只要債務人不按約定履行債務,抵押權人就可以行使抵押權。因此,這一問題與集體土地上的房屋能否買賣有類似的性質,又有一定的區(qū)別。我國權屬登記實行的是房屋所有權...

    法院可以把小產權房屋查封抵債嗎(民間借款房屋抵押法院可以查封嗎)

    來源:精選知識 時間:2021-12-23 09:17

    法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          欧美美女bb生活片| 久久久久久久性| 五月天中文字幕一区二区| 国产日产欧美一区二区视频| 日韩一区二区三区视频| 91老师片黄在线观看| 大桥未久av一区二区三区中文| 免费看黄色91| 青青草国产成人99久久| 日韩av一区二区三区四区| 亚洲一二三区视频在线观看| 日韩毛片一二三区| 亚洲欧洲日产国码二区| 综合激情网...| 日韩一区中文字幕| 亚洲欧洲日韩一区二区三区| 国产精品卡一卡二卡三| 亚洲人成网站在线| 夜夜嗨av一区二区三区四季av| 亚洲天天做日日做天天谢日日欢| 亚洲视频一区在线观看| 亚洲最色的网站| 久久久久久久久99精品| ...xxx性欧美| 亚洲第一二三四区| 一区二区三区国产| 337p日本欧洲亚洲大胆精品| 国产日韩精品一区二区三区在线| 国产午夜亚洲精品羞羞网站| 欧美激情一区二区三区不卡| 一区二区三区免费| 精品一区二区三区在线观看| 久久久亚洲高清| 欧美三级电影精品| 欧美日本国产一区| 91精品国产综合久久精品麻豆| 7777女厕盗摄久久久| 久久久久国产精品厨房| 综合婷婷亚洲小说| 奇米影视一区二区三区| 成人性视频网站| 日本电影欧美片| 欧美变态口味重另类| 久久精品视频在线免费观看| 自拍偷拍亚洲激情| 日韩1区2区日韩1区2区| 丁香激情综合国产| 欧美日韩国产中文| 欧美极品美女视频| 日韩av不卡在线观看| 99久久国产综合精品麻豆| 欧美精品在线观看播放| 国产欧美一区二区在线观看| 亚洲一区二区三区四区五区黄| 欧美亚洲尤物久久| 成人免费一区二区三区在线观看 | 国产在线一区二区综合免费视频| 国产成人aaa| 日韩欧美一二三| 艳妇臀荡乳欲伦亚洲一区| 国产成人精品网址| 日韩欧美视频一区| 人妖欧美一区二区| 日韩免费观看高清完整版在线观看| 国产精品伊人色| 制服丝袜亚洲色图| 三级不卡在线观看| 欧美精品自拍偷拍动漫精品| 亚洲综合激情网| 欧美视频一区在线| 日韩一区精品字幕| 国产人妖乱国产精品人妖| 欧美视频中文字幕| 高清久久久久久| 日韩免费一区二区三区在线播放| 亚洲精品免费电影| 91社区在线播放| 国产精品美女久久久久aⅴ| 麻豆精品一区二区av白丝在线| 欧美久久高跟鞋激| 2024国产精品| 成人国产精品免费| 青青草国产成人av片免费 | 国产精品123| 国产精品五月天| 日韩一区二区三区在线观看| 粉嫩久久99精品久久久久久夜| 亚洲综合一二三区| 中文字幕 久热精品 视频在线| 欧美色图激情小说| 99精品欧美一区二区三区小说| 日本中文在线一区| 日韩黄色免费电影| 亚洲一卡二卡三卡四卡五卡| 欧美精品一区二区高清在线观看| 99视频热这里只有精品免费| av在线不卡电影| 国产午夜精品久久| 日本一区二区三区电影| 国产精品久久久久影院亚瑟| 激情文学综合丁香| 中文字幕精品在线不卡| 中文字幕精品一区二区精品绿巨人| 国产一本一道久久香蕉| 国产日本亚洲高清| 色综合av在线| 日韩精品1区2区3区| 国产亚洲一本大道中文在线| 成人激情午夜影院| 玉足女爽爽91| 欧美一区二区久久久| 懂色中文一区二区在线播放| 亚洲特黄一级片| 欧美一区二区三区日韩| 国产一区二区精品久久| 亚洲精品乱码久久久久久黑人| 欧美二区在线观看| 国产精品123区| 一区二区三区欧美日韩| 国产成人午夜精品影院观看视频| 国产一区二区免费看| 成人免费的视频| 91精品综合久久久久久| 国产精品毛片无遮挡高清| 中文字幕一区二区三区蜜月| 中文天堂在线一区| 免费看日韩a级影片| 国产激情精品久久久第一区二区 | 91视视频在线直接观看在线看网页在线看| av爱爱亚洲一区| 欧美日韩高清一区二区三区| 日韩免费视频线观看| 中文字幕亚洲在| 成人激情免费视频| 99国产麻豆精品| 欧美日韩成人高清| 亚洲天堂精品在线观看| 美腿丝袜在线亚洲一区| 国产精品欧美一级免费| 国产视频一区二区在线| 国产精品久99| 国产精品一区二区视频| 亚洲v中文字幕| 亚洲天堂2014| 国产精品乱子久久久久| 久久影院电视剧免费观看| 5858s免费视频成人| 色天使色偷偷av一区二区| 秋霞电影网一区二区| 亚洲人精品午夜| 成人av电影在线播放| 亚洲一二三四久久| 欧美日韩卡一卡二| 日韩和欧美一区二区三区| 成人黄色av网站在线| 自拍偷自拍亚洲精品播放| 美国三级日本三级久久99| 不卡视频一二三四| 美女视频黄久久| 色婷婷av一区二区三区gif| 欧美不卡在线视频| 成人午夜视频福利| 国产一区欧美一区| 国产一区二区三区四区在线观看| 蜜桃视频免费观看一区| 日本午夜精品一区二区三区电影| 亚洲电影在线免费观看| 午夜精品久久久久久久久| 亚洲国产精品精华液网站| 亚洲一区二区黄色| 亚洲自拍偷拍图区| 日本不卡1234视频| 久久国产乱子精品免费女| 精品在线视频一区| 国v精品久久久网| 91亚洲精品一区二区乱码| 日本福利一区二区| 91精品国产综合久久精品app| 精品福利一区二区三区免费视频| 2020日本不卡一区二区视频| 中文字幕乱码日本亚洲一区二区 | 欧美大尺度电影在线| 欧美日韩你懂的| 777亚洲妇女| 在线观看不卡一区| 7777精品伊人久久久大香线蕉超级流畅 | 日韩av电影免费观看高清完整版在线观看| 亚洲欧美一区二区视频| 亚洲美女屁股眼交| 午夜久久久久久| 老色鬼精品视频在线观看播放| 激情都市一区二区| 91小视频免费观看| 在线免费一区三区| 日韩欧美一区二区不卡| 91精品国模一区二区三区| 精品国产污网站| 国产精品午夜春色av| 亚洲男女毛片无遮挡| 男男gaygay亚洲|