產權人（立遺囑人）可以依法出售該房產。 1.“爺爺把房產公證其孫子為唯一指定繼承人”，應該是指產權人立遺囑并辦理了遺囑公證，將其個人私有房產遺贈給孫子。 2.立遺囑人有權在生前通過買賣、贈與等方式處理遺囑中涉及的財產（遺囑從立遺囑人死亡時生效）。 3.立遺囑人有權在生前撤銷、變更遺囑。 附：有關規定 1.《繼承法》第16條第3款規定：“公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。” 2.《繼承法》第20條規定：“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。 自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。” 3.最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見第39條規定：“遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權轉移、部分轉移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。”

被法院查封的房子可以公證嗎(公證處公證的房產法院可強制執行嗎)

查封獎態中的房產可以做房產公證和委托公證，但公證效力只能在查封獎態解除后進行。 房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。...

房貸逾期已還清法院還拍賣嗎(房貸未還清法院可以拍賣嗎)

按時還款的話不會拍賣貸款的的錢不還會有什么后果：1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。之前欠過幾次銀行的房貸,但都還清了,現在銀行要把房子拍賣掉，請問銀行有這樣......

法院執行可以拍賣抵押房產嗎(司法拍賣房子有抵押)

根據《物權法》立法者的愿意，事先沒有進行民事公證或公證時沒有賦予強制執行效力，仍然可以直接向法院申請強制執行；并且，在當事人就協議拍賣事宜達到一致的情形下，也可以不經過法院公權力介入，而由當事人自行解決拍賣事宜。否則，第195條的規定就沒有任何新義，因為在《物權法》出臺前，具有強制執行效力的公證就已經可以直接申請法院強制執行。《物權法》第195條規定并不是在新瓶裝舊酒，而是在真正地回歸民事主體自主救濟的法律原義，凸現私法的本性。...