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房貸逾期房子拍賣銀行起訴誰(銀行貸款逾期會拍賣房產么)

2023-06-06 00:31發布

房貸逾期房子拍賣銀行起訴誰

按照法律規定,債務人的財產拍賣后,拍賣款除用于歸還債務外,還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費,還有剩余的,款項應當歸還給債務人

你好劉律師,我想問一下,我因為房貸還不上了,銀行法院起訴,拍賣房產,這樣屬于老賴嗎?

只有有能力執行但是拒不執行,才屬于老賴。
你已經拍賣房產用于償還貸款,所以不屬于老賴。

房貸 逾期次數較多 銀行說要不起訴拍賣房產或者還清剩余欠款 要不就做強制執行公證 兩次逾期就強制執行

根據你說的這種情況,你的逾期記錄恐怕不是一次兩次的問題,而是很多次了,根據銀行的相關規定,已經達到了強制收回貸款的程度,因此銀行采取的措施其實就是一種強制收回貸款的措施,銀行要求你簽署公證和起訴的直接目的都是拍賣房產壹收回貸款,你一旦簽署強制執行公證,你的違約次數已經超過了公證上約定的違約次數,銀行方面就有權直接拍賣房產,如果不去簽署公證,那么銀行方面就會去起訴你,起訴的原因也是你違約次數過多,一般情況,由于你違約次數過多,你會敗訴,(因為借款合同約定得有還款方式,你的樂器記錄就明顯違反了合同規定,自然要敗訴),敗訴就以為著房產還是要被拍賣以作強制提前收回貸款,(銀行采取的兩種措施都是合法的,因為你已經明顯違反了借款合同的規定)現在你最好的選擇就是一次性還清貸款,要不是被拍賣的話那個價格你是知道的(比市場價恐怕要低一些) ,另外,你現在的違約次數多了,恐怕以后到哪家銀行申請貸款,透支卡之類的業務都不可能了,至少要數年之后消掉征信記錄才可以的

我的房貸逾期七期了,現在銀行訴訟法院,我把房貸款還上的話還會被銀行拍賣嗎?

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只要把房貸還上,房子是不會被銀行拍賣的。

法院拍賣房子屬于強制執行,在被告不還款或無力償還貸款時,才會拍賣房子。

欠房貸被起訴,銀行會拍賣我名下的唯一套房嗎

欠房貸被起訴,法院判決,借款人還是不還款。
若銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。
房貸不還逾期的后果:
1. 若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。

2. 若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。

3. 若逾期還款次數達到六次及以上,銀行會經過法律手段來維護自身權益,這期間房產或被凍結。

4. 若銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。

解決房貸還不上的方法:
1. 延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。
銀行批準后,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長后的最長期限不能超過30年。

2. 申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。
展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,并且展期也通常只能申請一兩次。

3. 在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現房貸斷供。
如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。

4. 如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。

5. 最后還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩余貸款(當然中介會收一定費用),然后委托中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。

房貸逾期被起訴房子被誰拍賣

按照法律規定,債務人的財產拍賣后,拍賣款除用于歸還債務外,還應用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費,還有剩余的,款項應當歸還給債務人欠銀行被起訴房子會被拍賣嗎會的。只要法院判決欠債人敗訴后,法院就會執行拍賣。一朋友無力償還房貸,銀行已向法院起訴,請問銀行會拍賣房產嗎?一般拍賣后還能有余錢沒有?肯定會拍賣一般情況下,法院會到當地中介咨詢大概能賣什么價錢(我們這里經常有法院的人來問,我們離房管局近)然后法院會定一個底價,貼個告示拍賣房產,不過拍賣的一般都比市場價低,拍賣完了還了銀行的錢,和手續費啥的......

房貸逾期銀行拍賣誰定價(房貸逾期銀行強制拍賣房子)

通常第一次拍賣,如房產是空置可交房狀態,按評估價作為保留價及起拍價。 如房產現狀被占用,不能交房,按評估價的80%作為第一次拍賣的保留價及起拍價。 銀行一般短期內飾不會拍賣房子的,拍賣價格不需要你同意,不過如果覺得拍賣流程不和規范,可以起訴。銀行只會扣除欠的剩余貸款和利息。剩下的錢會退還給。不過起訴費、拍賣費等,需要承擔!...

房貸逾期還不上法院會拍賣么 房貸逾期法院拍賣房子價格能拍賣高了嗎

只有一套房子,一般不會強制拍賣。你好劉律師,我想問一下,我因為房貸還不上了,銀行法院起訴,拍賣房產,這樣屬于老賴嗎?只有有執行能力但拒絕執行的,才屬于老賴。你已經拍賣房產還貸,所以你不屬于老賴。欠房貸還不上、銀行起訴后法院掛拍賣了、房主弄到錢了還能贖回來嗎?房子貸款不還后,被2113貸款人起訴判決。判決生效后,人民法院掛牌拍賣的財產,將來失主有錢在5261就可以贖回,但那是很渺茫的。房產通過人民法4102拍賣成功后,拍賣人一次性付款后,法院支付給貸款人,之后1653與法院無關;而要成功贖回,只有......

房貸逾期房子拍賣銀行起訴誰(銀行貸款逾期會拍賣房產么)


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