欠房貸被起訴，法院判決，借款人還是不還款。
若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。
房貸不還逾期的后果：
1. 若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。

2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。

3. 若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。

4. 若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

解決房貸還不上的方法：
1. 延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。
銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的最長(zhǎng)期限不能超過30年。

2. 申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說明情況并申請(qǐng)還款展期。
展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)最長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。

3. 在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣。

4. 如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。

5. 最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價(jià)。

這個(gè)重在協(xié)商，看看銀行那邊能不能松口，這個(gè)是自己理虧在先，按揭一期不換尚可通融，趕緊還上可以原諒，但是連續(xù)7期不還，怎么也說不過去。
其實(shí)銀行業(yè)不愿意走這個(gè)程序，麻煩，而且賠錢。
但是本來你這個(gè)還貸是屬于貸款部門的事情，因?yàn)槟愕耐锨罚@個(gè)已經(jīng)轉(zhuǎn)到追款部門了，通過法律，利用拍賣的手段減輕銀行的損失。
明白了嗎？抓緊跟銀行聯(lián)系，說明原因、情況，爭(zhēng)取撤訴。

理論上是會(huì)的。
但是現(xiàn)在這種情況在銀行出現(xiàn)很多。
銀行只會(huì)催繳欠款，甚至降低你的信用等級(jí)。
這會(huì)影響你以后貸款。

1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產(chǎn)是你們共同財(cái)產(chǎn)。

2.拖欠銀行貸款不還，法院當(dāng)然可以拍賣，只是將房產(chǎn)拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。

3.房屋在出售時(shí)，房屋管理部門有個(gè)預(yù)登記，將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)問題，不知你們當(dāng)時(shí)是怎么回答房管部門的，如果默認(rèn)，房產(chǎn)將是夫妻共同所有（夫妻），如果沒有結(jié)婚，房產(chǎn)將是女方所有。
（首付款是女方的）銀行還貸是婚后的話，那么房屋價(jià)值扣除首付款，余額將平分。

4.新房購房合同上一般會(huì)注明半年內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，是不是你女友和開發(fā)商已經(jīng)在房管部門辦理了房產(chǎn)證，而房產(chǎn)證書抵押在房管部門里？如果是這樣的話，該房產(chǎn)你不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證書了，只能在還清銀行本息后，解除銀行房屋抵押手續(xù)，由女方過戶到你的名下。

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