欠房貸被起訴，法院判決，借款人還是不還款。
若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。
房貸不還逾期的后果：
1. 若一次沒有還款，銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息。

2. 若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

3. 若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，這期間房產或被凍結。

4. 若銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。

解決房貸還不上的方法：
1. 延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。
銀行批準后，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的最長期限不能超過30年。

2. 申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。
展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。

3. 在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。
如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。

4. 如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

5. 最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

這個重在協商，看看銀行那邊能不能松口，這個是自己理虧在先，按揭一期不換尚可通融，趕緊還上可以原諒，但是連續7期不還，怎么也說不過去。
其實銀行業不愿意走這個程序，麻煩，而且賠錢。
但是本來你這個還貸是屬于貸款部門的事情，因為你的拖欠，這個已經轉到追款部門了，通過法律，利用拍賣的手段減輕銀行的損失。
明白了嗎？抓緊跟銀行聯系，說明原因、情況，爭取撤訴。

理論上是會的。
但是現在這種情況在銀行出現很多。
銀行只會催繳欠款，甚至降低你的信用等級。
這會影響你以后貸款。

1.你婚前購買的房子，名字寫的是女友的，說明房產是你們共同財產。

2.拖欠銀行貸款不還，法院當然可以拍賣，只是將房產拍賣，歸還銀行本息后，如果還有剩余錢，可以由你們倆平分。

3.房屋在出售時，房屋管理部門有個預登記，將記錄該房產的名字和產權問題，不知你們當時是怎么回答房管部門的，如果默認，房產將是夫妻共同所有（夫妻），如果沒有結婚，房產將是女方所有。
（首付款是女方的）銀行還貸是婚后的話，那么房屋價值扣除首付款，余額將平分。

4.新房購房合同上一般會注明半年內辦理房屋產權證書，是不是你女友和開發商已經在房管部門辦理了房產證，而房產證書抵押在房管部門里？如果是這樣的話，該房產你不能補辦房產證書了，只能在還清銀行本息后，解除銀行房屋抵押手續，由女方過戶到你的名下。

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