
1、老的規矩是沒有產權登記的房屋不可以轉讓,拍賣是轉讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產權登記不代表沒有產權,只要是有價值的東西就可以拿去拍賣,至于有沒有人買以及能不能賣個好價錢就是另一回事了。 3、很明顯,后一種思路是為了保護債權人,也有利于判決的執行,因此已逐漸稱為主流了。 4、至于唯一的一套房子,目前在執行中會給你流下必要的款項,讓你有能力租房子(維持最基本的生活需要即可),其余的要拿去......
按照法院要求,拍賣款必須在規定的時間內付清,至于資金來源是否是貸款法院是不管的,但必須付清房款后,憑法院的手續才能辦理兩證。所以在拍賣前是無法用該房做抵押貸款的,你可以通過 其他途徑臨時籌借資金,然后等產權證到手后再向銀行借款來償還籌借的資金。 另外,一些司法拍賣的房產土地性質可能是劃撥,這類房產可能不一定能到銀行貸得到款,這也是要事先問清楚的。...
按照法院要求,拍賣款必須在規定的時間內付清,至于資金來源是否是貸款法院是不管的,但必須付清房款后,憑法院的手續才能辦理兩證。所以在拍賣前是無法用該房做抵押貸款的,你可以通過 其他途徑臨時籌借資金,然后等產權證到手后再向銀行借款來償還籌借的資金。 另外,一些司法拍賣的房產土地性質可能是劃撥,這類房產可能不一定能到銀行貸得到款,這也是要事先問清楚的。...

最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定:第二十三條查封地上建筑物及其范圍內的土地使用權的效力,查封土地使用權的效力也延及地上建筑物,但土地使用權和地上建筑物的所有權屬于被執行人及其他人的除外。地上建筑物和土地使用權登記...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續,但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過戶手續,這時,購房者如果對這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時為避免二手房房東...
對于沒有土地證沒有分割的房產能是不能抵押貸款的;銀行是不會理的:: 因為用房產抵押貸款,必需是房產證、土地證兩證齊備,才是答何貸款,才能在銀行貸款。 沒有土地證,只有房產證,是不能在銀行抵扣貸款的。 只有一些借貸公司,私人可能是借貸的,但這...
2005年,金某花了14萬從王某手里購買了一套拆遷安置房。兩個月后,金某又將自己購買的這套尚未取得兩證的安置房作價15萬元轉賣給了陳某,雙方約定等房產證發下來以后就去辦理過戶手續。2009年初,涉案房屋的兩證都已經下來,且此時的房產仍然登記...
小編為大家整理了關于農村房子沒有房產證拆了怎么賠償?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。農村的房子基本上都是自建房。自建房,是泛指擁有自有土地的單位和個人,自己組織并通過雇傭他人施工而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統建造方式的主流,尤其...
預售合同(已在房產局登記好了)上的名字可以改,需要出具相關報告然后由開發商提供變更證明材料支付一定的費用就可以改了。 只要商品房買賣合同還沒有拿到交易中心登記,就可以進行修改。如果如果該商品房已經竣工驗收,則無法進行更名。但是,在產權證辦出...
按照法院要求,拍賣款必須在規定的時間內付清,至于資金來源是否是貸款法院是不管的,但必須付清房款后,憑法院的手續才能辦理兩證。所以在拍賣前是無法用該房做抵押貸款的,你可以通過 其他途徑臨時籌借資金,然后等產權證到手后再向銀行借款來償還籌借的資...
按照法院要求,拍賣款必須在規定的時間內付清,至于資金來源是否是貸款法院是不管的,但必須付清房款后,憑法院的手續才能辦理兩證。所以在拍賣前是無法用該房做抵押貸款的,你可以通過 其他途徑臨時籌借資金,然后等產權證到手后再向銀行借款來償還籌借的資...
按照法院要求,拍賣款必須在規定的時間內付清,至于資金來源是否是貸款法院是不管的,但必須付清房款后,憑法院的手續才能辦理兩證。所以在拍賣前是無法用該房做抵押貸款的,你可以通過 其他途徑臨時籌借資金,然后等產權證到手后再向銀行借款來償還籌借的資...