
案情簡介:案件當事人馬某原為城鎮居民。1989年,馬某與陳某簽署房屋買賣合同,陳某將農村房賣與馬某,價款21000元。雙方買賣行為發生后,馬某向有關部門交納了相應稅款,取得了相應審批,并于1996年取得房地產管理局頒發的房產所有證。此后,馬某又于2005年將戶口遷入訴爭房屋。但陳某認為根據我國法律規定,農村宅基地不得向城市居民出售,雙方簽訂的房屋買賣合同違反了國家法律規定,故于2007年向一審法院起訴要求確認雙方簽訂的房屋買賣合同無效,并要求馬某騰退房屋。法院判決:一審法院認為,因訴爭房屋之宅基......
案號:一審:(2014)南法民初字第06314號;二審:(2016)渝05民終4351號。裁判要旨開發商對被政府征收而尚未達成補償協議宅基地上的建筑物及其構筑物不得實施強制拆遷,否則屬違法行為。開發商強制拆遷致使被拆遷人遭受損害的,其損害賠償范圍僅限于被拆遷房屋內物品價值、房屋殘值和房屋拆遷前占有利益的損失。基本案情上訴人(原審原告):趙全。被上訴人(原審被告):重慶鵬升建筑實業有限公司(以下簡稱鵬升公司)。被上訴人(原審被告):重慶優雅房地產開發有限公司(以下簡稱優雅公司)。上訴人與被上訴人恢......
本文導讀隨著城鎮化發展,農村地區的騰退搬遷改造不斷增加,拆遷利益也導致了各種分配糾紛多發。在婚姻存續期間發生拆遷,離婚后要求分割拆遷利益的,能否獲得相應利益?近日,北京海淀法院法官結合以下案例對拆遷中的情況予以分析。公婆房屋被拆遷,前兒媳分多少?【案情回顧】王某與趙某于2005年登記結婚,婚后生有一子小濤(化名),二人于2014年經法院調解離婚。二人婚姻關系存續期間,以趙某之父的名義申請,對趙某父母建造的宅基地進行了房屋拆遷,趙某之父作為被騰退人簽訂拆遷協議,該協議上的被安置人為趙某父母、趙某、......

導讀 隨著城鎮化發展,農村地區的騰退搬遷改造不斷增加,拆遷利益也導致了各種分配糾紛多發。在婚姻存續期間發生拆遷,離婚后要求分割拆遷利益的,能否獲得相應利益?北京海淀法院法官結合以下案例對拆遷中的情況予以分析。案例一:公婆房屋被拆遷,前兒媳...
1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。 雙方協商成功,最好簽訂協議。 雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。 2、協商不成的,當事人任何一方或...
房子是你的,或者說那上面的磚頭瓦片木頭是你繼承的。 集體組織如果硬來,按法律,表面客氣的可以通知你將宅基地上的磚頭瓦片木頭取走,不客氣地興許都。。。。。 現實中一般都不可能做到這么狠。 所以,因為你繼承了房子,集體組織也就不來和你爭使用權,...
可以起訴。 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中,是否有超越職權、濫用...
可以起訴。 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中,是否有超越職權、濫用...
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可以起訴。 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中,是否有超越職權、濫用...
房子是你的,或者說那上面的磚頭瓦片木頭是你繼承的。 集體組織如果硬來,按法律,表面客氣的可以通知你將宅基地上的磚頭瓦片木頭取走,不客氣地興許都。。。。。 現實中一般都不可能做到這么狠。 所以,因為你繼承了房子,集體組織也就不來和你爭使用權,...
可以起訴。 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中,是否有超越職權、濫用...