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法院可以拍賣村鎮集體房屋嗎(農村集體土地的房子可以拍賣嗎)

2023-06-06 01:11發布

法院可以拍賣村鎮集體房屋嗎

最高法《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第20條 金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:? (一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;? (二)執行依據生效后,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;? (三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。? 執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。 擴展資料: 根據《中華人民共和國擔保法》規定,下列集體土地可以抵押: (一)經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權; (二)以鄉(鎮)村企業的廠房等建筑物抵押的,該企業的廠房等建筑物占用范圍內的集體土地使用權同時抵押。 下列集體土地不得抵押: (一)集體土地所有權; (二)鄉鎮企業的土地使用權不得單獨抵押; (三)耕地、宅基地、自留地、自留山; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的集體土地; (五)被依法查封的集體土地。 參考資料來源:百科-中華人民共和國擔保法 參考資料來源:百科-最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定

農村宅基地房子法院可以拍賣嗎(農村集體土地房屋可以拍賣嗎)

依法可以查封、拍賣。 根據《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》 二十四、人民法院執行集體土地使用權時,經與國土資源管理部門取得一致意見后,可以裁定予以處理,但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續,繳納土地使用權出讓金及有關稅費。對處理農村房屋涉及集體土地的,人民法院應當與國土資源管理部門協商一致后再行處理。 擴展資料 農村宅基地的特點 農村宅基地使用權的享有是與集體經濟組織成員的資格聯系在一......

法院可以拍賣農村房屋嗎(農村集體土地的房子法院也可以拍賣嗎)

你好農村的房屋或者城鎮的唯一的住房法院不能強制拍賣,希望能幫助到你,望采納...

法院判決可以查封拍賣農村房子嗎(農村集體土地上的房屋可以查封拍賣嗎)

一般情況下,法院有權查封宅基地房子。農村的宅基地房子也是一種財產,只要和訴訟案件相關,法院一樣有權依照判決書或裁定書查封。但我國法律規定,被執行人的唯一房產或滿足生活基本生活需要居住的房子,不能被查封和拍賣。這是特殊規定,是保障人的基本生活。...

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    可以。不知道你所說的村鎮房屋屬于哪一種?如果是商品房,更加沒有問題,即便是農村宅基地上建的房屋也是可以的,只不過目前只有村集體小組成員參與拍賣的才可以過戶。

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