土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。 土地法第六十二條第三款明文規(guī)定了是縣政府依法批準(zhǔn)宅基地,人民群眾不服政府決定可以提起行政訴訟,法院的職責(zé)是審理判......
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。 土地法第六十二條第三款明文規(guī)定了是縣政府依法批準(zhǔn)宅基地,人民群眾不服政府決定可以提起行政訴訟,法院的職責(zé)是審理判......
農(nóng)村的土地包括宅基地屬于農(nóng)民集體所有,不能查封;房產(chǎn)如果是失信被執(zhí)行人的合法財(cái)產(chǎn),法院可以查封。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定: 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定: 第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)......
您好: 一、關(guān)于農(nóng)村宅基地抵押給別人合法性問題 農(nóng)村宅基地抵押是法律禁止的。 我國當(dāng)前的法律制度中沒有專門的、系統(tǒng)的關(guān)于宅基地的立法,而是散見于各種法律文件中。《擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定,宅基地的使用權(quán)不得抵押。《物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定,...
貸款未還,農(nóng)村宅基地的房子可以執(zhí)行; 在小信貸公司貸的錢不還的處理方法和后果; 1、確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與信貸公司進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。 2、如果信貸公司起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行...
依法可以查封、拍賣。 根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 二十四、人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí),經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后,可以裁定予以處理,但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利...
如果只有一套住房,應(yīng)當(dāng)是不可以拍賣的,如果有兩套,一般也只能賣給本村人。
司法過程中,查封是可以的。《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第24條明確規(guī)定,人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí),經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后,可以裁定予以處理。如果法...
一、農(nóng)村宅基地上的房屋是不允許拍賣、轉(zhuǎn)讓的,其買賣合同一般也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。主要原因如下: 1、房屋買賣必然涉及宅基地買賣,而宅基地買賣是我國法律、法規(guī)所禁止的。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)...
離婚時(shí),女方?jīng)]有住房抄的,生活困難的,政府并沒有相關(guān)的扶持政策,但女方生活困難,可以從男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)中要求得到適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),2113由人民5261法院判決。 ? 相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國婚姻法》 第四十二條 ...
房子被法院查封,是因?yàn)橛形绰男械姆ㄔ号袥Q或者其他強(qiáng)制執(zhí)行文書所確定的義務(wù)。法院不僅可以查封,而且還可以采取拍賣、變賣等方式將房子處理,以履行生效法律文書。 如果想解除查封,需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務(wù)。否則,法院不會(huì)解除查...
在城市化進(jìn)程中,以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類買賣合同的效力又如何呢? 下面,請(qǐng)跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的。 基本案情盧某系花都區(qū)某村的村民,唐某并非盧某所在的集...