不能進行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》： 第一條，人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，并送達被執行人和申請執行人。 第二條，人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。 第三條，作為執行依據的法律文書生效后至申請執行前，債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規定作出保全裁定，保全裁定應當立即執行。 法院在特定情況下，可以查封義務人的房子。查封的房子不能買賣。人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，并送達被執行人和申請執行人。 擴展資料： 法院查封： 法院在執行之前要區分被執行人的身份是法人或其他組織還是公民。被執行人的身份不同也會使得法院采取不同的方式。 具體的查封、扣押程序。對于公民，法院應當通知被執行人或者他的成年家屬到場，同時其工作單位或財產所在地基層組織也應當派人參加。若被執行人是法人或者其他組織的，因其形式不同于普通公民，故法院應通知其法定代表人或主要負責人到場。 執行人員必須對被查封、扣押的財產制作清單，由在場人簽名或蓋章后，交給被執行人一份。若被執行人是公民，也可同時交給其成年家屬一份。如此做法既可以使被查封、扣押的財產簡單明了，又能保護被執行人的財產被合理，適量執行。 參考資料來源：百度百科：關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結規定

法院可以直接拍賣房子嗎(法院拍賣出來的房子可以買賣嗎)

你好，你的問題回復如下： 1. 按照債權償付優先的原則，銀行對該房產有優先執行權； 2. 債權人目前無法履行還貸義務，也無法執行過戶手續。你可以再次起訴他，令法院判決對方以公證或判決的程序委托你作為交易代理人； 3. 你可以考慮上家未還清的銀行貸款償付，否則，銀行有權執行這個房產并會走拍賣程序； 4. 你可以作為第三方的利害關系人參與銀行的訴訟，可以要求銀行將由你償付按揭貸款及將產權過戶到你的名下；我想著應該是最好的結果了。 5. 有不懂的地方可以在繼續追問...

法院房子可以給當事人自行買賣嗎(法院判決的房子可以直接買賣嗎)

法院查封的房產自己不可以買賣。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五十六條規定： 1、人民法院查封、扣押、凍結被執行人的動產、不動產及其他財產權，應當作出裁定，并送達被執行人和申請執行人。 2、人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。 3、作為執行依據的法律文書生效后至申請執行前，債權人可以向有執行管轄權的人民法院申請保全債務人的財產。人民法院可以參照民事訴訟法第九十二條的規定作出保全裁定，保全裁定應當......

法院強制可以賣房嗎(法院判決的房子可以直接買賣嗎)

我國《民事訴訟法》第二百二十三條規定：被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。法院依法查封房子，并催告被告履行，如果被告仍然拒絕履行那么法院可以依法拍賣。拍賣款可以由你受償。你可以向法院申請過戶此房，但是前提是此房價值不能高于被告應支付你的欠款。執行期限一般是6個月。...