
法院拍賣的無證新房可以買嗎...
法律并沒有規(guī)定欠款金額可通過拍賣房產(chǎn)來抵債的金額,只要無法債款就可以對(duì)合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣,包括房產(chǎn)。 應(yīng)當(dāng)為被執(zhí)行人保留必需的生活用品。實(shí)踐中,如果被執(zhí)行人只有一套唯一的住房、且不是豪華住宅的,一般會(huì)查封該房、但不會(huì)拍賣用于賠償。 但如果該房?jī)r(jià)較高,也有法院會(huì)采取執(zhí)行措施,在拍賣還債前要求申請(qǐng)執(zhí)行人為對(duì)方暫時(shí)租一段時(shí)間房子供其居住,拍賣后在拍賣款中扣除賠償款、房租、執(zhí)行費(fèi)用后,退還給被執(zhí)行人用于另購住房生活。 擴(kuò)展資料: 原則: 房地產(chǎn)拍賣是一種特殊的交易方式,有其自身的規(guī)律性,因此拍賣中必須遵循......
對(duì)于我們普通人來講,買房賣房都是一個(gè)大的事情。尤其是二手房交易時(shí)候,為了交易的安全著想;都會(huì)找一個(gè)可靠的中介,擔(dān)保我們的交易過程,不會(huì)出現(xiàn)任何的差錯(cuò)。 很多人在賣房時(shí)候,都會(huì)同時(shí)將房屋,掛靠到多個(gè)中介公司,以便自己能夠賣到更好的價(jià)格,以及更快的將房屋賣出。 對(duì)于這樣的行為,本身并沒有違反國家的法律;當(dāng)然了這也是在,沒有和任何一家中介公司,簽訂獨(dú)家委托協(xié)議的情況下。 如果我們和某一個(gè)中介公司,簽訂了獨(dú)家委托的賣房協(xié)議,也就不能夠再委托,其他的中介賣房,這樣情況下,已經(jīng)構(gòu)成了違反協(xié)議的行為。 在我個(gè)......

被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意,如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意,如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出...
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意,如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出...
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意,如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出...
將拍賣物作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。 《人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》: 第二十七條 對(duì)于第二次拍賣仍流拍的動(dòng)產(chǎn),人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債...
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意,如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出...
法院拍賣債務(wù)人的房子,債權(quán)人參加競(jìng)拍,可以用債務(wù)抵房款,
被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經(jīng)被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應(yīng)當(dāng)取得抵押權(quán)人的同意,如果抵押權(quán)人同意賣房人出售已經(jīng)抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...